По наблюдениям портала Zagorodna.com, одной из распространенных схем незаконного завладения землей является регистрация фиктивных или несуществующих объектов недвижимости, позволяющая претендовать на крупные земельные участки коммунальной собственности.
Речь идет о земельном участке на улице Марка Черемшины в Днепровском районе Киева площадью 5,40 га. По оценке специалистов ее стоимость превышает 102 млн грн.
По данным прокуратуры, физическое лицо без надлежащих правовых оснований зарегистрировало право собственности на несуществующий объект недвижимости. Впоследствии этот объект был внесен в уставный капитал кооператива, после чего был передан другому обслуживающему кооперативу по договору купли-продажи.
В дальнейшем именно под этот объект площадью всего 20 кв. м был сформирован земельный участок площадью 5,4 га, что более чем в 2700 раз превышает площадь самой недвижимости. Фактически же территорию использовали для хранения и парковки транспортных средств.
В прокуратуре подчеркнули, что Киевский городской совет не принимал никаких решений по передаче этого земельного участка в собственность или пользование указанным физическим или юридическим лицам.
Вывод
Решение суда сделало невозможным выбытие из коммунальной собственности земельного участка стоимостью более 102 млн грн. После отмены государственной регистрации права на землю и несуществующий объект остается в собственности территориальной общины Киева.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии