За спостереженнями порталу Zagorodna.com, однією з поширених схем незаконного заволодіння землею є реєстрація фіктивних або неіснуючих об'єктів нерухомості, що дозволяє претендувати на великі земельні ділянки комунальної власності.
Йдеться про земельну ділянку на вулиці Марка Черемшини у Дніпровському районі Києва площею 5,40 га. За оцінкою фахівців, її вартість перевищує 102 млн грн.
За даними прокуратури, фізична особа без належних правових підстав зареєструвала право власності на неіснуючий об'єкт нерухомості. Згодом цей об'єкт внесли до статутного капіталу кооперативу, після чого передали іншому обслуговуючому кооперативу за договором купівлі-продажу.
Надалі саме під цей об'єкт площею лише 20 кв. м була сформована земельна ділянка площею 5,4 га, що більш ніж у 2700 разів перевищує площу самої нерухомості. Фактично ж територію використовували для зберігання та паркування транспортних засобів.
У прокуратурі наголосили, що Київська міська рада не ухвалювала жодних рішень щодо передачі цієї земельної ділянки у власність чи користування зазначеним фізичним або юридичним особам.
Висновок
Рішення суду унеможливило вибуття з комунальної власності земельної ділянки вартістю понад 102 млн грн. Після скасування державної реєстрації права на землю та неіснуючий об'єкт вона залишається у власності територіальної громади Києва.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі