В Днепропетровске остановлена крупнейшая земельная афера

30.07.2008 00:00
Статьи о недвижимости | В Днепропетровске остановлена крупнейшая земельная афера Апелляционный хозяйственный суд Днепропетровской области поддержал исковые требования прокуратуры области и отменил решение о передаче коммерсантам двух земельных участков на Комсомольском и Зеленом островах.

Статья по теме: Прокуратура возбудила дела о незаконной передаче 320 га земли

Таким образом было отменено решение Хозяйственного суда первой инстанции, который обязал Днепропетровский горсовет рассмотреть вопрос об утверждении проектов отведения земельных участков площадью 16,75 га на Комсомольском острове и 25,41 га, - на Зеленом острове, и о передаче их ООО "Гранит-Инвест" и соответственно "Мастер Капитал Менеджмент".

 

Речь идет о рекреационных зонах - Островах Монастырский и Зеленый, полуострове Рыбачий, участках набережной. Именно эти участки депутаты хотели передать в руки частному хозяину.

Схема захвата, взятая на вооружение депутатами, довольно проста и незамысловата. Сначала ряд компаний обвиняет городской совет в несоблюдении сроков рассмотрения проектов землеустройства и составляет иски. Хотя проекты, заявленные фирмачами, к рассмотрению ими же и не подготовлены. Областной хозяйственный суд на это внимания не обращает, и становится на сторону истцов. К концу апреля решение в пользу ушлых дельцов было готово: проекты застройщиков на сессии горсовета рассмотреть немедленно!

Судебные крючкотворы не обратили внимания и на то, что ни по одному из представленных участков не был проведен аукцион, обязательный по закону.

По самым скромным подсчетам, базовая стоимость этих земель затянет на 300 млн. грн. А если продавать через аукцион, как того требует законодательство, то можно заработать в десятки раз больше.

Однако существует мнение, что причина судейского запрета на депутатский землеотвод кроется в банальном переделе рынка. Как считают наблюдатели, вмешательство судей в дела местного самоуправления связано с разделом "наследства" депутата прошлого созыва Александра Жукова.

На большинство из них несколько лет назад претендовало ООО "Городская инвестиционная группа" (ГИГ), связанное с депутатом прошлого созыва Александром Жуковым. В течение 2002 - 2005 годов руководство этой группы презентовало днепропетровцам немало громких проектов. К примеру, г-н Жуков намеревался соединить Монастырский остров с городом пешеходным мостом и возвести там аквапарк. На Рыбальском полуострове, в районе жилмассива "Приднепровский", экс-депутат обещал построить гольф-клуб, а в микрорайоне "Победа" - несколько спортивных комплексов. Также он намеревался продлить набережную из центра в сторону жилмассива "Победа" и реализовать еще ряд инфраструктурных проектов, под которые местные власти зарезервировали за "Городской инвестиционной группой" в общей сложности около 150 га земли.

Но Александр Жуков переоценил свои силы, успев до выборов 2005 года, в ходе которых он был едва ли не самым активным оппонентом действующему градоначальнику Ивану Куличенко, только намыть песок и углубить дно на Комсомольском острове, организовав там платный пляж. Потерпев поражение в избирательной гонке за кресло мэра, под напором различных разрешительных инстанций он вскоре лишился и участков.

А весной нынешнего года ими заинтересовались другие структуры. К примеру, инвестиционная компания "Олигарх" в судебном порядке получила землеотвод на 75,86 га под гольф-клуб в районе улицы Гаванской, 23, ООО "Рем Лтд" - 4,11 га под спортивно-оздоровительный центр на набережной Победы, 56-76, а ООО "Гранит-Инвест" - на намытую часть Комсомольского острова. Для реализации этих проектов инвесторы избрали способ судебного воздействия на горсовет. В Хозяйственный суд Днепропетровской области они направили иски с требованием выделить землю в аренду и согласовать места размещения объектов.

Такая активность латифундистов привлекла внимание областной прокуратуры, где посчитали, что юристы городского совета были слишком лояльны к претендентам на участки, и опротестовали решения суда, по которым горсовет обязывался согласовать землеотводы.

Сказать, кто из крупных застройщиков претендует на островные участки Днепропетровска, пока затруднительно. Сам г-н Жуков свою причастность к ним отрицает. А из всех компаний, которые пытаются отсудить у города землю, только инвестиционный фонд "Мастер Капитал" некогда анонсировал планы строительства жилмассива "Воронцовский" и Зеленого острова.

Судьба сотен гектаров земли пока висит в воздухе. Депутаты горсовета прервали сессию и взяли тайм-аут.
https://censor.net.ua

 

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти