По наблюдениям портала Zagorodna.com, такие дела особенно опасны для рынка недвижимости, ведь речь идет не просто о подделке документов, а об изменении права собственности через государственный реестр. Именно регистрационное действие фактически создает мошенникам возможность быстро переписать имущество на других лиц.
По данным прокуратуры, в апреле 2025 нотариус использовала паспортные данные владельца жилья и оформила договор купли-продажи недвижимости на подставных лиц.
Владелец квартиры, по версии следствия, не знал о заключении сделки и не присутствовал во время ее оформления. Документы вместо него подписали посторонние.
После оформления договора нотариус, по данным следствия, внесла в Государственный реестр прав на недвижимое имущество ложные сведения о переходе права собственности на квартиру.
Стоимость недвижимости на момент переоформления составила около 1 млн грн.
Прокуратура направила обвинительный акт в суд. Нотариус обвиняется в подделке документов и несанкционированном изменении информации в государственном реестре.
По ходатайству прокурора на квартиру наложен арест.
Досудебное расследование проводили следователи полиции, оперативное сопровождение осуществляло управление СБУ в Днепропетровской области.
Вывод
Это дело показывает, насколько критична роль нотариуса и государственного реестра в защите права собственности. Если регистрационное действие производится на основании поддельных документов, владелец может фактически потерять квартиру без своего участия.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии