По наблюдениям Zagorodna.com, ситуация вокруг SkyCity показывает главную проблему долгостроев: покупатели не имеют полной информации о количестве проданных квартир, реальном состоянии финансирования и сроках завершения работ.
ЖК расположен в центре Борисполя, в переулке Новом, 1-А. Проект предусматривает четыре дома высотой от пяти до тринадцати этажей.
Первое здание ввели в эксплуатацию в 2019 году, второй — в 2021-м. Третий, по данным совладелицы застройщика, готов примерно на 90%, а четвертый — всего на 20%.
Инвесторам, заключавшим договоры в 2021 году, обещали завершить четвертое здание до конца 2022 года. После начала полномасштабной войны темпы снизились, а весной 2025 года работы полностью остановились.
Несмотря на это, квартиры продавали по меньшей мере до августа 2025 года. После этого отдел продаж прекратил работу.
Точное количество квартир в комплексе неизвестно. На портале ЛУН указано 399 квартир, однако проектная документация может свидетельствовать, что только в четвертом доме запланировано более 300 квартир.
По предварительным оценкам, в SkyCity может быть около 600 квартир, из которых по меньшей мере 400 до сих пор не введены в эксплуатацию.
В Борисполе есть еще четыре проблемных жилых объекта, где вместе планировали 826 квартир. Если оценка SkyCity правильная, на этот комплекс может приходиться около трети всех квартир в долгостроях города.
На фоне остановки между совладельцами компании возник публичный конфликт. Стороны обвиняют друг друга в блокировании доступа к средствам, документам и работе предприятия.
Вывод
SkyCity стал одним из самых больших проблемных жилых проектов Борисполя. Главный вопрос для инвесторов — пойдут ли средства, полученные компанией по государственным подрядам, в завершение строительства или комплекс будет и дальше оставаться долгостроем.
Следите за новостями рынка недвижимости на Zagorodna.com и подписывайтесь на наш Telegram-канал.
Комментарии