За спостереженнями Zagorodna.com, ситуація навколо SkyCity показує головну проблему довгобудів: покупці не мають повної інформації про кількість проданих квартир, реальний стан фінансування та строки завершення робіт.
ЖК розташований у центрі Борисполя, у провулку Новому, 1-А. Проєкт передбачає чотири будинки заввишки від п’яти до тринадцяти поверхів.
Перший будинок ввели в експлуатацію у 2019 році, другий — у 2021-му. Третій, за даними співвласниці забудовника, готовий приблизно на 90%, а четвертий — лише на 20%.
Інвесторам, які укладали договори у 2021 році, обіцяли завершити четвертий будинок до кінця 2022 року. Після початку повномасштабної війни темпи знизилися, а навесні 2025 року роботи повністю зупинилися.
Попри це квартири продавали щонайменше до серпня 2025 року. Після цього відділ продажу припинив роботу.
Точна кількість квартир у комплексі невідома. На порталі ЛУН вказано 399 квартир, однак проєктна документація може свідчити, що лише у четвертому будинку заплановано понад 300 помешкань.
За попередніми оцінками, загалом у SkyCity може бути близько 600 квартир, із яких щонайменше 400 досі не введені в експлуатацію.
У Борисполі є ще чотири проблемні житлові об’єкти, де разом планували 826 квартир. Якщо оцінка щодо SkyCity правильна, на цей комплекс може припадати близько третини всіх квартир у довгобудах міста.
На тлі зупиненого будівництва між співвласниками компанії виник публічний конфлікт. Сторони звинувачують одна одну у блокуванні доступу до коштів, документів і роботи підприємства.
Висновок
SkyCity став одним із найбільших проблемних житлових проєктів Борисполя. Головне питання для інвесторів — чи підуть кошти, отримані компанією за державними підрядами, на завершення будівництва, чи комплекс і надалі залишатиметься довгобудом.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі