В апреле 2011 г. размер минимального аванса по ипотеке снизился

В первой половине апреля 2011 г. минимальный размер первоначального взноса по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке снизился до 20%. Об этом сообщает компания «Простобанк Консалтинг». По ее данным, также постепенно продолжают снижение и средние реальные ставки по ипотеке.

По данным компании, минимальный размер собственного взноса, который должен предоставить заемщик для получения кредита на покупку недвижимости, на вторичном рынке в банках из числа 50 крупнейших по размеру активов по состоянию на 11.04.2011 составляет 20% от стоимости квартиры. При этом в начале 2011 г. авансов ниже 30% по кредитам на покупку «вторички» в банках из числа крупнейших не было.

Как сообщают в компании, с начала 2011 г. два банка из числа крупнейших снизили аванс по ипотеке: «БМ Банк» – с 40% до 20%, «Укрсоцбанк» – с 40% до 30%. Также за этот период два новых учреждения из числа крупнейших вышли на рынок «вторички» с предложениями по кредитам с авансом от 30% (банки «Киев» и «Киевская Русь»).

Кроме вышеперечисленных банков еще восемь учреждений из 50 крупнейших готовы кредитовать покупку недвижимости на вторичном рынке с собственным взносом заемщика от 30%: «БТА Банк», «ВТБ Банк», «Кредобанк», «Ощадбанк», «Пиреус Банк», «Укргазбанк», «УкрСиббанк», Universal Bank. При этом к середине апреля 2011 г. ипотечные займы на вторичном рынке предоставляют 24 банка из 50 крупнейших.

Одновременно с улучшением условий по собственному взносу заемщика банки постепенно снижают и стоимость ипотечных кредитов. Так, за первую половину весны 2011 г. средняя реальная ставка по кредитам на покупку «вторички» сроком на 20 лет снизилась на 0,56 процентных пункта до 18,04% реальных годовых, сроком на 15 лет – на 0,39 п.п. до 18,14% реальных годовых.

www.zagorodna.com