У квітні 2011 р. розмір мінімального авансу по іпотеці знизився

У першій половині квітня 2011 мінімальний розмір початкового внеску по кредитах на покупку нерухомості на вторинному ринку знизився до 20%. Про це повідомляє компанія "Простобанк Консалтинг». За її даними, також поступово продовжують зниження і середні реальні ставки по іпотеці.

За даними компанії, мінімальний розмір власного внеску, який має надати позичальник для отримання кредиту на купівлю нерухомості, на вторинному ринку в банках з числа 50 найбільших за розміром активів за станом на 11.04.2011 складає 20% від вартості квартири. При цьому на початку 2011 р. авансів нижче 30% за кредитами на покупку "вторинки" у банках з числа найбільших не було.

Як повідомляють в компанії, з початку 2011 р. два банку з числа найбільших знизили аванс по іпотеці: «БМ Банк» - з 40% до 20%, «Укрсоцбанк» - з 40% до 30%. Також за цей період два нових установи з числа найбільших вийшли на ринок "вторинки" з пропозиціями по кредитах з авансом від 30% (банки «Київ» і «Київська Русь»).

Крім перерахованих вище банків ще вісім установ з 50 найбільших готові кредитувати покупку нерухомості на вторинному ринку з власним внеском позичальника від 30%: «БТА Банк», «ВТБ Банк», «Кредобанк», «Ощадбанк», «Піреус Банк», «Укргазбанк» , «УкрСиббанк», Universal Bank. При цьому до середини квітня 2011 іпотечні позики на вторинному ринку надають 24 банки з 50 найбільших.

Одночасно з поліпшенням умов щодо власного внеску позичальника банки поступово знижують і вартість іпотечних кредитів. Так, за першу половину весни 2011 р. середня реальна ставка по кредитах на покупку «вторинки» строком на 20 років знизилася на 0,56 процентних пункту до 18,04% реальних річних, строком на 15 років - на 0,39 п.п. . до 18,14% реальних річних.

www.zagorodna.com