У застройщиков нет стимулов возводить энергоэффективное жилье

Несмотря на постоянный рост стоимости энергоресурсов, а также на общую политику, направленную на уменьшение энергопотребления в различных отраслях экономики, в секторе строительства жилой недвижимости стимулов для возведения энергоэффективного жилья сегодня нет. Такое мнение высказал руководитель строительной компании «BGM» (Ирпень, Киевская область) Игорь Вишняков.
По его словам, на строительную отрасль и сферу ЖКХ приходится треть от общего объема энергоресурсов, ежегодно потребляемых в Украине. «Внедрение стимулов для строительства энергоэффективных зданий дало бы возможность уменьшить эту долю минимум до четверти», - говорит эксперт. По мнению И. Вишнякова, среди таких факторов поддержки могло бы стать льготное кредитование для строительных компаний, которые внедряют энергоэффективные технологии, налоговые каникулы, а также внедрение системы жестких ограничений для тех зданий, которые используют энергоносители в избытке (например, штрафные санкции).

«Прежде всего, необходимо внедрить обязательную энергетическую паспортизацию новостроек. На уровне закона нужно закрепить правило, что энергоэффективным имеет право называться только тот дом, который снижает потребление ресурсов, к примеру, на 15-20%. Соответствующие замеры и их результаты как раз и должны фиксироваться в энергопаспорте. Эти же параметры должны быть критерием для определения претендентов на получение льготного кредитования, участия в государственных программах, например, по строительству социального жилья», - отмечает руководитель строительной компании BGM.

По словам И. Вишнякова, возведение действительно энергоэффективного дома, проживание в котором даст возможность экономить на отоплении и других коммунальных услугах до 40-50% ежемесячно, обходится строителям всего на 10-15% дороже «обычного» здания. «В эту сумму входит и утепление стен, полов, еще на этапе строительства, и рациональная система вентиляции, и установка оконных систем, позволяющих сохранять тепло. Для покупателя эта разница в цене – несущественна, а через 5-7 лет он еще и останется в выигрыше по сравнению с покупателем стандартного жилья», - отмечает эксперт.

Напомним, в октябре Верховная рада отклонила правительственный законопроект «Об энергетической эффективности жилых и общественных зданий». Он предусматривал внедрение системы энергетической паспортизации зданий, а также комплекс льгот для стимулирования энергоэффективного строительства.
www.zagorodna.com