У забудовників немає стимулів зводити енергоефективне житло

Незважаючи на постійне зростання вартості енергоресурсів, а також на загальну політику, спрямовану на зменшення енергоспоживання в різних галузях економіки, в секторі будівництва житлової нерухомості стимулів для зведення енергоефективного житла сьогодні немає. Таку думку висловив керівник будівельної компанії «BGM» (Ірпінь, Київська область) Ігор Вишняков. За його словами , на будівельну галузь і сферу ЖКГ припадає третина від загального обсягу енергоресурсів , щорічно споживаних в Україні . «Впровадження стимулів для будівництва енергоефективних будівель дало б можливість зменшити цю частку мінімум до чверті » , - говорить експерт. На думку І. Вишнякова , серед таких чинників підтримки могло б стати пільгове кредитування для будівельних компаній , які впроваджують енергоефективні технології , податкові канікули , а також впровадження системи жорстких обмежень для тих будівель , які використовують енергоносії в надлишку (наприклад , штрафні санкції) .

«Перш за все , необхідно впровадити обов'язкову енергетичну паспортизацію новобудов. На рівні закону потрібно закріпити правило , що енергоефективним має право називатися тільки той будинок , який знижує споживання ресурсів , наприклад , на 15-20 %. Відповідні заміри і їх результати якраз і повинні фіксуватися в енергопаспорта . Ці ж параметри повинні бути критерієм для визначення претендентів на отримання пільгового кредитування , участі в державних програмах , наприклад , з будівництва соціального житла » , - зазначає керівник будівельної компанії BGM .

За словами І. Вишнякова , зведення дійсно енергоефективного будинку , проживання в якому дасть можливість економити на опаленні та інших комунальних послугах до 40-50 % щомісяця , обходиться будівельникам всього на 10-15 % дорожче «звичайного» будівлі. « У цю суму входить і утеплення стін , підлог , ще на етапі будівництва , і раціональна система вентиляції , і установка віконних систем, що дозволяють зберігати тепло . Для покупця ця різниця в ціні - несуттєва , а через 5-7 років він ще й залишиться у виграші порівняно з покупцем стандартного житла » , - зазначає експерт.

Нагадаємо , в жовтні Верховна рада відхилила урядовий законопроект « Про енергетичну ефективність житлових та громадських будівель» . Він передбачав впровадження системи енергетичної паспортизації будівель , а також комплекс пільг для стимулювання енергоефективного будівництва.
www.zagorodna.com