Об этом сообщила директор Украинской торговой гильдии (UTG) Евгения Локтинова агентству "Интерфакс-Украина".
"Если раньше активность девелоперов была сосредоточена на городах-миллионниках и пригородах Киева, то теперь внимание помещено в регионы. Создание сетей небольших ТЦ с набором операторов товаров первой необходимости по всей Украине интересно не только с точки зрения бизнеса, но и социальных программ для переселенцев" , – сообщила Локтионова.
Эксперт отметила, что несмотря на то, что в Украине 24 области, 490 районов, 459 городов и 885 поселков городского типа, профессиональная торговая недвижимость раньше развивалась преимущественно в нескольких крупнейших городах страны.
Как показали последние месяцы, военные действия заставляют людей из крупных городов в поисках безопасных мест массово переезжать в небольшие областные или районные центры. Локтионова отметила, что в результате вынужденной миграции небольшие города в центральных и западных районах Украины, ранее насчитывавшие 20-30 тыс. человек, отмечают существенный рост количества своих жителей. По подсчетам экспертов UTG, после войны областные и районные центры станут, как минимум, вдвое больше благодаря тому, что многие из переселенцев осядут в более спокойных районах.
"Однако в таких провинциальных городах пока нет современных профессиональных торговых центров, а до сих пор работают старые универмаги советских времен и рынки, или наблюдается точечное присутствие некоторых сетевых операторов типа "Форы" или "Евы". Имеющиеся магазины просто не могут удовлетворить спроса более требовательного населения, мигрировавшего из областных центров и привыкшего посещать современные профессиональные ТРЦ", - объясняет руководитель UTG.
По ее мнению, торговая недвижимость Украины после победы, скорее всего, пойдет по пути развития ближайшей нашей соседки – Польши, где профессиональные ТРЦ находятся даже в небольших городах с населением от 20 тыс. человек.
"Например, в городе Клодзко из 26 тыс. жителей успешно работает ТРЦ Galeria Twierdza Kłodzko площадью 30 тыс. кв. м. И, несмотря на то, что украинцы еще не достигли уровня доходов, как в Польше, ее опыт показывает, что у торговой недвижимости и в небольших городах Украины есть все перспективы развития. Особенно с учетом вполне пустого рынка в таких местах и практически отсутствия конкуренции", - подчеркнула она.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии