По мнению Свиридова, это позволяет видеть наиболее подходящие цены на разные предложения. Ведь средняя цена, например, на 1-комнатные квартиры в Киеве не информативна: стоимость какой-то конкретной квартиры может сильно отличаться от средней по рынку.
Самая высокая цена на квартиры в царских домах (до 1920 г. постройки): от 2412 до 3307 дол./кв.м в зависимости от состояния (жилое, с ремонтом).
За ними следуют дома современной застройки (2011-2022г.): от 1836 до 2373 дол./кв.м в зависимости от состояния (жилое, с ремонтом).
Самые низкие цены на квартиры в «хрущевках» и домах 1955—1970-х годов постройки: от 1285 до 1588 дол./кв.м в зависимости от состояния (жилое, с ремонтом).
Это объясняется тем, что в двухкомнатных или трехкомнатных квартирах такого класса все проходные комнаты. «И только в следующих проектах 1965 года в серии «чешка» в двухкомнатных и трехкомнатных сделали отдельные комнаты, потому что учли то, что дети разного пола должны жить отдельно», — говорит Свиридов.
Высокие цены на царские дома объясняются их небольшим количеством на рынке и расположением в центральных районах Киева. Высокие цены на современные проекты диктуют максимальную комфортность этого жилья.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии