На думку Свиридова, це дозволяє бачити найбільш сприятливі ціни на різні пропозиції. Адже середня ціна, наприклад, на 1-кімнатні квартири в Києві не інформативна: вартість якоїсь конкретної квартири може сильно відрізнятися від середньої по ринку.
Найвища ціна на квартири в царських будинках (до 1920 р. спорудження): від 2412 до 3307 дол./кв.м залежно від стану (житловий, з ремонтом).
За ними ідуть будинки сучасної забудови (2011-2022р.): від 1836 до 2373 дол./кв.м залежно від стану (житловий, з ремонтом).
Найнижчі ціни на квартири у «хрущовках» та будинках 1955-1970-х років спорудження: від 1285 до 1588 дол./кв.м залежно від стану (житловий, з ремонтом).
Це пояснюється тим, що у двокімнатних чи трикімнатних квартирах такого класу усі прохідні кімнати. «І лише в наступних проектах 1965 року в серії «чешка» у двокімнатних та трикімнатних зробили окремі кімнати, бо врахували те, що діти різної статі мають жити окремо», — каже Свиридов.
Високі ціни на царські будинки пояснюються їхньою невеликою кількістю на ринку та розташуванням у центральних районах Києва. Високі ціни на сучасні проекти диктують максимальну комфортність житла.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Коментарі