Речь идет о здании одноименного рекреационно-оздоровительного комплекса, расположенного в селе Новый Кропивник в 6 км от Сходницы.
Как отмечается в деле, в феврале 2023 года прокуратура в интересах Львовской ОГА обратилась с иском к ООО «Осоння Карпаты» о признании недействительным внесения в уставный капитал компании летом 2020 года девяти нежилых помещений, общей площадью 205,8 м2, 7 4 м2, 26,4 м2, 26,5 м2, 26,4 м2, 44,8 м2, 40,1 м2, 397 м2, 52,5 м2.
Также прокуроры потребовали отменить государственную регистрацию ООО «Осоння Карпаты» на эти здания и обязать освободить земельный лесной участок от самовольно возведенных сооружений и привести его в первоначальное состояние.
Прокуроры аргументировали тем, что ООО «Осоння Карпаты» приобрело имущество от лица, не имеющего на него права. «То есть, государственная регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости осуществлена на основании решения Дрогобычского горрайонного суда от 20 марта 2020 года, которое было отменено постановлением Львовского апелляционного суда от 23 августа 2022 года», – говорится в постановлении суда.
Кроме того, в сентябре 2021 года прокуратура через суд добилась расторжения договора долгосрочного пользования лесным участком площадью 1,5 га Сходницкого лесничества на территории Нового Крапивника и возвращения его распорядителю – Львовской ОГА.
Дрогобычский горрайонный суд в феврале 2024 частично удовлетворил иск прокуратуры – признал недействительным внесение в уставный капитал ООО «Осоння Карпаты» упомянутых нежилых зданий и отменил регистрацию права собственности компании на эти помещения. В то же время, суд отказал в удовлетворении иска в части сноса самовольно построенных сооружений, объяснив, что такое требование противоречит общественным интересам. Решение по этой части подтвердил Львовский апелляционный суд.
«Согласно позиции Государственной инспекции архитектуры и градостроительства, заявленное прокурором требование о снесении самовольно построенного имущества не соразмерно с общественными интересами в данном случае и является крайней мерой в таких правоотношениях, поскольку законодателем предусмотрены альтернативные способы защиты прав как пользователя, так и владельца земельного участка, в том числе, и признание права собственности по последнему на самочинно построенное имущество», – говорится в постановлении Львовского апелляционного суда от 30 июля, которое еще может быть обжаловано в Верховном Суде.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии