Как сообщил риелтор из агентства «Галицкая недвижимость» Роман Юськив, в последние несколько месяцев рынок недвижимости во Львове демонстрирует определенный спад. Это традиционно происходит летом, однако ситуация усложнена мобилизацией и низкой экономической активностью.
«Несмотря на сезонный спад, активность в сфере аренды квартир во Львове остается достаточно стабильной, особенно среди студентов начинающих учебный год. Уже осенью ожидается рост цены…», – говорит он.
Риелтор отметил, что во Львове наблюдается уменьшение активности среди IT-компаний, которые сокращают количество своих офисов и переезжают в другой город. Это может быть обусловлено как уменьшением объема заказов, так и мобилизацией работников. В результате цены на аренду жилья начали снижаться. По данным ЛУН, во Львове средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в новостройке составляет от 17 000 грн.
На вторичном рынке цены на аренду однокомнатной квартиры колеблются от 8 до 10 тысяч гривен в зависимости от района и состояния жилья.
По его словам, больше всего пользуются спросом для аренды такие районы, как Франковский, Железнодорожный, Шевченковский район. В то же время некоторые районы, такие как Подзамче, стали дешевле в аренде квартир.
Также спрос на покупку недвижимости в городе снизился, особенно на элитные варианты, в то время как бюджетные предложения остаются стабильными.
«Многие клиенты откладывают свои покупки до сентября, что, вероятно, связано с неопределенностью ситуации в стране. А цена за квадратный метр жилья во Львове может варьироваться в зависимости от расположения и состояния квартиры, но общая тенденция снижения цен на вторичном рынке очевидна», – подчеркнул Роман Юськив.
По данным ЛУН за последние полгода средняя стоимость метра квадратного в новом жилье от застройщиков во Львове выросла на 6700 грн (13,8%). Вообще, во время великой войны Львов впервые стал самым дорогим городом в Украине по стоимости квартир в новостройках.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии