Читайте также:
Преимущества жизни в собственном доме
Фактический объем индивидуального жилья усадебного типа, учитывая строительство без разрешений, реконструкции старого фонда малоэтажного жилья, снос ветхих и возведение на их месте новых домов, составляет около 10 млн. кв.м (50000 - 70000 единиц, средней площадью 115 - 150 кв.м). Таким образом украинские домохозяйства ежегодно инвестируют в строительство собственных домов от 6 до 8 млрд. долл. США (включая стоимость земельного участка, внешних и внутренних усадебных инженерных сетей, возведение дома с чистовой отделкой, благоустройство и ограждение территории, регистрации прав собственности на новостройку.
Вместе с тем, отмечается низкое качество проектных решений, организации и выполнения строительства, которые, в свою очередь, приводят к низким технико-экономическим, энергетическим и экологическим эксплуатационным параметрам новых индивидуальных жилых домов.
Понятие экспертизы проектной документации, качества выполнения работ и инструментального обследования новостроек, приусадебном строительстве, почти отсутствует.
Неосведомленность частных застройщиков в базовых аспектах организации, управления и параметров эксплуатации современных малоэтажных сооружений, а также доминирующий хозяйственный способ возведения домов, приводит к значительным финансовым затратам, рост периода строительства до 3 -5 лет и низкой энергетической ефективностью новостроек.
Научно-технический центр Академии строительства Украины, консалтинговая компания «РеалЭкспо» и портал www.zagorodna.com 23 января 2019 начали проведение социально-образовательных мероприятий (семинаров, мастер-классов, круглых столов) для частных застройщиков, девелоперов и застройщиков коттеджных городков и всех участников процесса малоэтажного строительства.
Целью таких мероприятий являются:
- ознакомление участников с методикой Академии строительства Украины по организации и управлению строительством малоэтажных индивидуальных жилых домов усадебного типа, в соответствии с мировыми стандартами мультикомфортности, экологичности и энергоэффективности с нулевым потреблением первичной энергии;
- приобретение участниками начальных навыков выполнения функций застройщика инновационного жилья.
Проведение таких мероприятий должно привести к увеличению в Украине количества полностью автономных современных домов, без затрат на коммунальное обслуживание.
На бесплатном мастер-классе, который продолжался более 3-х часов, с докладом о классификации и видах рынка недвижимости Украины, о реальном состоянии коттеджного строительства, в частности, коттеджных городков под Киевом, выступил директор КК «РеалЭкспо», руководитель портала загородной недвижимости Виктор Коваленко.
О новейших мировых технологиях и правильной организации строительства малоэтажного жилья усадебного типа, начиная с проекта и заканчивая отделкой будущего дома, пошагово рассказал академик Академии строительства Украины, директор НТЦ АБУ Иван Перегинец.
Иван Иванович ответил на вопрос: "Какие инженерные системы должны быть применены при строительстве?"; "Сколько энергии будет потреблять дом на отопление, охлаждение и горячую воду?"; "Каким должен быть дизайн дома».
В конце посетители получили задание, после выполнения которого, успешные получили сертификат о прохождении мастер-класса.
Внимание! Следующий семинар-практикум мы планируем провести 5 марта. Поэтому всех желающих приглашаем. Следите за информацией и рекламой на нашем сайте.
Виктор Коваленко
© Ссылка на первоисточник обязательна.
Комментарии