Читайте також:
У Київській області зріс інтерес покупців до заміських дач
Фактичний об’єм індивідуального житла садибного типу, враховуючи будівництво: без дозволів, реконструкції старого фонду малоповерхового житла, знесення старих та зведення на їх місті нових будинків, становить близько 10 млн. м. кв. ( 50 000 – 70 000 одиниць, середньою площею 115 – 150 м. кв.). Таким чином українські домогосподарства щорічно інвестують в будівництво власних осель від 6 до 8 млрд. дол. США ( враховуючи вартість земельної ділянки, зовнішніх і внутрішньо садибних інженерних мереж, зведення будинку з чистовим оздобленням, благоустрій та огорожу території, реєстрацію прав власності на новобудову.
Разом з цим, відмічається низька якість проектних рішень, організації та виконання будівництва, які, в свою чергу, призводять до низьких техніко-економічних, енергетичних та екологічних експлуатаційних параметрів нових індивідуальних житлових будинків.Поняття експертизи проектної документації, якості виконання робіт та інструментального обстеження новобудови, присадибному будівництві, майже відсутнє.
Необізнаність приватних забудовників в базових аспектах організації, управління та параметрів експлуатації сучасних малоповерхових споруд, а також домінуючий господарський спосіб зведення будинків, призводить до значних фінансових витрат, зростання періоду будівництва до 3 -5 років та низької енергетичної ефективностіновобудов.
Науково-технічний центр Академії будівництва України, консалтингова компанія «РеалЕкспо» та портал www.zagorodna.com 23 січня 2019 р. започаткували проведення соціально-освітніх заходів ( семінарів, майстер-класів, круглих столів) для приватних забудовників, девелоперів та забудовників котеджних містечок та всіх учасників процесу малоповерхового будівництва. Метою таких заходів є :
- ознайомлення учасників з методикою Академії будівництва України по організації і управлінню будівництвом малоповерхових індивідуальних житлових будинків садибного типу, у відповідності до світових стандартів мультикомфортності, екологічності та енергетичної ефективності з нульовим споживанням первинної енергії;
- набуття учасниками початкових навиків виконання функцій забудовника інноваційного житла.
Проведення таких заходів має привести до збільшення в Україні кількості повністю автономних сучасних будинків, без витрат на комунальне обслуговування.
На безкоштовному майстер-класі, який тривав понад 3 години, з доповіддю про класифікацію та види ринку нерухомості України, про реальний стан котеджного будівництва, зокрема, котеджних містечок під Києвом, виступив директор КК «РеалЕкспо», керівник порталу заміської нерухомості Віктор Коваленко.
Про новітні світові технології і правильну організацію будівництва малоповерхового житла садибного типу, починаючи з проекту і закінчуючи оздобленням майбутнього будинку покроково розповів академік Академії будівництва України , директор НТЦ АБУ Іван Перегінець.Іван Іванович відповів на питання: "Які інженерні системи мають бути застосовані при будівництвіно?"; "скільки енергії буде споживати будинок на опалення, охолодження і гарячу воду?"; "яким має бути дизайн будинку".
У кінці відвідувачі отримали завдання, після виконання якого, успішні отримали сертифікат про проходження майстер-класу.
До уваги! Наступний семінар-практикум ми плануємо провести 5 березня. Тож усіх охочих запрошуємо. Слідкуйте за інформацією та рекламою на нашому сайті.
Віктор Коваленко
© Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com
Коментарі