«Строительную амнистию» продлили до 2014 года

Существенное увеличение штрафов за самовольное строительство индивидуальных жилых домов, пристроек и других сооружений отложено до конца 2013 г., сообщил начальник управления разрешительных процедур Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Александр Сергиенко.
За незаконное строительство украинцы будут платить те же штрафы, а их повышение будет несущественным.

«В 2013 г. штрафы будут увеличиваться исключительно на объем индексаций минимальных заработных плат. Например, в этом году минимальная зарплата выросла почти на 10%, соответственно и штрафы увеличились не более чем на 10%», – уточнил А.Сергиенко.

Сейчас размер штрафа за самовольное строительство составляет от 170 до 850 грн и зависит, прежде всего, от характеристик самого объекта, его сложности и площади. А вот если самострой уже эксплуатировали, штрафы могут быть выше.

«В Кодексе об административных правонарушениях прописана ответственность за пользование объектами, не введенными в эксплуатацию. Там штрафы значительно выше, чем за незаконное строительство, – от 5100 до 6800 грн. Такие штрафы мы сегодня применяем, но в исключительных случаях», – сказал А.Сергиенко.

Узаконить самострой сегодня чрезвычайно просто, – застройщику достаточно лишь подать в Госархстройинспекцию уведомление. Отказать же в регистрации Инспекция может только по объективным причинам.

«Отказ регистрации уведомления говорит о том, что имеются явные нарушения закона, например – земельного. Если же есть право собственности на землю, пройдена процедура обследования БТИ, составлен технический отчет, то узаконивание такого объекта не затягивается», – уточнил А.Сергиенко.

А.Сергиенко также сообщил, что на сегодняшний день определенные проблемы в процессе узаконивания самостроев существуют разве что с БТИ, но эти проблемы имеют временный характер.

«Их функция регистрации права собственности на недвижимое имущество доживает последние дни. С нового года она возложена на государственных регистраторов», – отметил А.Сергиенко.

Начальник управления предупредил, что неузаконенные здания в будущем создадут огромные проблемы с передачей и оформлением прав собственности.

«Это касается не только продажи, но и наследования недвижимого имущества. Если сейчас не узаконить объект, то наследник будет практически лишен возможности унаследовать такую недвижимость», – подчеркнул представитель Госархстройинспекции.

«Интерфакс-Украина»