«Будівельну амністію» продовжили до 2014 року

Істотне збільшення штрафів за самовільне будівництво індивідуальних житлових будинків, прибудов та інших споруд відкладено до кінця 2013 р., повідомив начальник управління дозвільних процедур Державної архітектурно-будівельної інспекції України Олександр Сергієнко. За незаконне будівництво українці платитимуть ті ж штрафи, а їх підвищення буде несуттєвим.

«У 2013 р. штрафи будуть збільшуватися виключно на обсяг індексацій мінімальних заробітних плат. Наприклад, в цьому році мінімальна зарплата зросла майже на 10%, відповідно і штрафи збільшилися не більш ніж на 10% », - уточнив О.СЕРГІЄНКО.

Зараз розмір штрафу за самовільне будівництво становить від 170 до 850 грн і залежить, насамперед, від характеристик самого об'єкта, його складності та площі. А ось якщо самобуд вже експлуатували, штрафи можуть бути вище.

«У Кодексі про адміністративні правопорушення прописана відповідальність за користування об'єктами, не введеними в експлуатацію. Там штрафи значно вищі, ніж за незаконне будівництво, - від 5100 до 6800 грн. Такі штрафи ми сьогодні застосовуємо, але у виняткових випадках », - сказав О.СЕРГІЄНКО.

Узаконити самобуд сьогодні надзвичайно просто, - забудовнику достатньо лише подати в Держархбудінспекції повідомлення. Відмовити ж у реєстрації Інспекція може тільки з об'єктивних причин.

«Відмова реєстрації повідомлення говорить про те, що є явні порушення закону, наприклад - земельного. Якщо ж є право власності на землю, пройдена процедура обстеження БТІ, складений технічний звіт, то узаконення такого об'єкта не затягується », - уточнив О.СЕРГІЄНКО.

О.СЕРГІЄНКО також повідомив, що на сьогоднішній день певні проблеми в процесі узаконення самобудів існують хіба що з БТІ, але ці проблеми мають тимчасовий характер.

«Їх функція реєстрації права власності на нерухоме майно доживає останні дні. З нового року вона покладена на державних реєстраторів », - зазначив О.СЕРГІЄНКО.

Начальник управління попередив, що неузаконені будівлі в майбутньому створять величезні проблеми з передачею й оформленням прав власності.

«Це стосується не тільки продажу, а й спадкування нерухомого майна. Якщо зараз не узаконити об'єкт, то спадкоємець буде практично позбавлений можливості успадкувати таку нерухомість », - підкреслив представник Держархбудінспекції.

«Інтерфакс-Україна»