Строители на перепутье. Что сделает государство?

Строители массово направляют обращения и петиции к правительству и президенту с просьбой об обсуждении ключевых проблем. Ждать от государства помощи по выходу из кризиса или надеяться только на собственные силы?

Таким вопросом задался Анатолий Топал, руководитель Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Украины.

“Закрытые отделы продаж и “замороженные” объекты строительства - реалии “игры на выживание” строителей с кризисом. Однако в такой “игре” выживает тот, у кого есть резервный капитал – финансовая подушка безопасности.
Даже мощные обороты этой отрасли не спасли ее от последствий кризиса.
Подтверждает это и Госстат: мартовские объемы строительных работ уменьшились на 12,8%, а в целом за первый квартал 2020 – на 5,5% по сравнению за аналогичный период в прошлом году.” – рассуждает эксперт в публикации на своей странице в Facebook.

Уже заканчивается 3-й месяц карантина, а по реалистичным прогнозам экспертов, девелопмент ждет стремительное увеличение числа долгостроев, банкротство и ликвидация сотен компаний, а также монополия гигантов.

Анатолий Топал обращает внимание на беспрецедентный случай для данной отрасли: строители массово направляют обращения и петиции к Правительству и Президенту с просьбой об обсуждении ключевых проблем.

Этот шаг, по мнению эксперта, означает одно: девелоперы уже не ожидают инициативы от власти и сами начинают диалог. “Обобщив их требования, получим на выходе настоящий “антикризисный пакет” выхода из карантина для бизнеса. Это касается и разработки Правительством программ льготного налогообложения, кредитования под низкий процент и дотаций. Также упомянуто урегулирования вопроса с долгостроями и решения вопроса уменьшения рисков в случае пропуска сроков ввода объекта в эксплуатацию.” – продолжает Топал.

В целом, строители отмечают, что кризис для государства – благоприятный период нормотворчества: они просят урегулировать разрешительные системы приостановки строительства без применения штрафных санкций, а также разработку защиты прав застройщиков от споров через продление сроков строительства из-за пандемии.

“Девелоперы настаивают на стабилизации цен на рынке строительных материалов, ведь если этого не сделать вовремя – скоро получим высокие цены на недвижимость.” – считает эксперт.

По мнению Анатолия Топала, позиция “надейся и жди” – не о сегодняшнем дне, ведь образовав сильную коллаборацию с бизнесом, Украина продемонстрирует миру, что способна выдержать трудности и пережить кризис.

www.zagorodna.com