Ставки по ипотеке в Украине продолжают расти

Эксперты полагают, что кредиты на покупку жилья будут дорожать и в начале текущего года. Однако эксперты спешат предупредить, что о положительных перспективах ипотечного рынка говорить пока рано.

Ожидается, что в краткосрочной перспективе продлится тенденция роста процентных ставок по ипотечным кредитам. Прогнозируется, что их рост составит 2-2,5% пункта, – рассказал начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Банка Александр Борщевич.

Однако эксперты пока затрудняются говорить о конкретных перспективах ипотечного кредитования на весь текущий год, поскольку сегодня отсутствуют предпосылки по восстановлению данного рынка.

Как заявил начальник отдела развития и поддержки розничных кредитных продуктов банка "Хрещатик" Андрей Осипов, сегодня сложно делать какие-либо прогнозы, ведь существует множество факторов, которые влияют на развитие экономической ситуации в Украине в целом. Ожидается, что в 2012 году эти факторы будут влиять на банковский сектор.

В свою очередь, директор департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка Игорь Шумицкий заявил, что при наличии вводных, до восстановления кредитной активности рынка, повышения платежеспособности клиента и урегулирования рисков, связанных с возвратом залога в ипотеке он не вправе давать позитивные прогнозы.

Кроме того, эксперты отмечают, что банки, кроме дальнейшего повышения процентных ставок поипотечным займам, могут ужесточить и другие условия кредитования.

По словам Борщевича, абсолютное сворачивание кредитования по ипотеке маловероятно, хотя не исключено его ограничение.

"Из-за усиления рисковой составляющей размер авансов может увеличиться до 50% в среднем по рынку и сокращение сроков кредитования ипотеки до 10-15 лет", – добавляет Шумицкий.
www.zagorodna.com