Ставки по іпотеці в Україні продовжують зростати

Експерти вважають, що кредити на покупку житла будуть дорожчати і на початку поточного року. Однак експерти поспішають попередити, що про позитивні перспективи іпотечного ринку говорити поки рано.

Очікується, що в короткостроковій перспективі триватиме тенденція зростання процентних ставок по іпотечних кредитах. Прогнозується, що їх зростання складе 2-2,5% пункти, - розповів начальник управління іпотечного кредитування ВТБ Банку Олександр Борщевич.

Однак експерти поки не можуть говорити про конкретні перспективи іпотечного кредитування на весь поточний рік, оскільки сьогодні відсутні передумови з відновлення даного ринку.

Як заявив начальник відділу розвитку та підтримки роздрібних кредитних продуктів банку "Хрещатик" Андрій Осипов, сьогодні складно робити якісь прогнози, адже існує безліч факторів, які впливають на розвиток економічної ситуації в Україні в цілому. Очікується, що в 2012 році ці фактори будуть впливати на банківський сектор.

У свою чергу, директор департаменту маркетингу роздрібного бізнесу VAB Банку Ігор Шумицький заявив, що при наявності ввідних, до відновлення кредитної активності ринку, підвищення платоспроможності клієнта і врегулювання ризиків, пов'язаних з поверненням застави в іпотеці він не вправі давати позитивні прогнози.

Крім того, експерти відзначають, що банки, окрім подальшого підвищення процентних ставок за іпотечними позиками, можуть посилити і інші умови кредитування.

За словами Борщевича, абсолютне згортання кредитування по іпотеці малоймовірно, хоча не виключено його обмеження.

"Через посилення ризикової складової розмір авансів може збільшитися до 50% в середньому по ринку і скорочення термінів кредитування іпотеки до 10-15 років", - додає Шумицький.
www.zagorodna.com