Сколько времени нужно, чтобы накопить на собственную квартиру

Ипотечные кредиты, предоставляемых банками, являются очень дорогими. Украинцам трудно их выплачивать, ведь средняя зарплата составляет 12 тысяч 264 гривен в месяц, а средняя стоимость однокомнатной квартиры – более миллиона гривен. Самый большой средний доход в семье, которая проживает в Киеве – 37 тысяч 800 гривен, а самый маленький во Львове и Харькове – 20 тысяч 800 гривен. Мы подсчитали, что дольше всех на жилье будут собирать львовяне – 10 лет, а скорее всех приобрести однокомнатную квартиру получится у жителей Запорожья – за 5,9 лет.

Сколько лет нужно, чтобы накопить на квартиру, учитывая средний доход граждан:

во Львове – 10 лет;
в Одессе – 9,5;
в Харькове – 7,8;
в Днепре – 7,3;
в Киеве – 6,4;
в Запорожье – 5,9.

Чтобы накопить на жилье, украинцам каждый месяц нужно экономить более 8 тысяч гривен:

в Киеве – 15 тысяч 100 гривен;
в Запорожье – 9 тысяч 800 гривен;
в Днепре – 9 тысяч 700 гривен;
в Одессе – 8 тысяч 900 гривен;
во Львове – 8 тысяч 300 гривен;
в Харькове – 8 тысяч 300 гривен.

Как мы считали

Наш гипотетический покупатель – семья с 2 работающими взрослыми, которые получают среднюю заработную плату.

Доходы

По данным Госстата, средний доход украинцев в регионах ниже. (В частности, в Черниговской области самая низкая средняя зарплата по состоянию на декабрь 2019 – 8851 гривна). Потому что она считается как среднее арифметическое средних зарплат всех работающих – и в области, и в облцентре. Но в городе зарплаты выше, чем в селе. (Стоимость жилья – тоже). Поэтому мы взяли за основу данные о зарплатах именно в городах, и удвоили их.

Сбережения

При расчете суммы, которую бы могла откладывать семья в качестве сбережений на квартиру, взяли 40% от доходов. Обычно этот процент используют банки при расчете возможности кредитования граждан. Правда, банки используют довольно широкую трактовку понятия "доход заемщика" – имеют в виду и документально, и подтвержденные косвенными методами . Мы в своем расчете принимали во внимание зарплаты как единый вид дохода семьи.

Стоимость однокомнатной квартиры по городам по данным dom.ria:

в Киеве – 1 миллион 151 тысяч 448 гривен;
в Одессе – 1 миллион 12 тысяч 93 гривны;
во Львове – 993 тысяч 79 гривен;
в Днепре – 849 тысяч 528 гривен;
в Харькове – 775 тысяч 481 гривна;
в Запорожье – 699 тысяч 63 гривны.

24tv.ua