До полномасштабного вторжения Винницу несколько раз подряд признавали самым комфортным городом Украины. Последнее исследование, проведенное весной 2024 года, только подтверждает этот статус, а жилая недвижимость в городе пользуется стабильным спросом.
Спрос на жилье в Виннице растет. По сравнению с апрелем 2024 года, количество предложений увеличилось на 17% в новостройках, и на 7% - на вторичке, говорится в аналитике OLX Недвижимость. Выросли и цены: больше всего на двух- и трехкомнатные квартиры в новостройках (+ 11% и 19% соответственно). На вторичке лидерами по темпам роста являются однокомнатные (+19%) и двухкомнатные квартиры (+18%).
Сколько стоит жилье в областном центре? По данным OLX Недвижимость, однокомнатные квартиры в новостройках продаются в среднем за 1,95 млн грн, двухкомнатные — 2,98 млн грн, а трехкомнатные — 4,55 млн грн.
В старом жилом фонде однушки в среднем стоят 1,97 млн грн, двухкомнатные — 2,47 млн грн, а трехкомнатные квартиры — 2,88 млн грн.
Общее количество откликов потенциальных покупателей несколько снизилось, наибольшим интересом у соискателей пользуются единички на вторичном рынке.
NV совместно с OLX Недвижимость подготовили подборку бюджетных предложений на рынке недвижимости Винницы.
Смарт квартира за $29 900
Одно из самых дешевых предложений жилья в Виннице, полностью готового к заселению. Квартира, площадью всего 15 м², расположена в центре города — в доме по ул. Кропивницкого. Этот вариант может быть привлекательным для инвестиции. Внутри есть все для проживания: кухня, ванная, спальное место, индивидуальное газовое отопление.
Однокомнатная в центре за $32 500
Еще один интересный вариант смартжилья. Общая площадь квартиры составляет 28 м², она расположена в жилом доме на 1 этаже, рядом — ресторан McDonalds. В квартире — печное отопление.
Однокомнатная на окраине за $32 500
Полноценная однокомнатная квартира, площадью 35 м², она расположена в доме на ул. Зулинского. Обустроена кухня и ванная комнаты, но в спальной отсутствует мебель.
Двухкомнатная в общежитии за $36 000
Двухкомнатная квартира площадью 39 м² находится в доме на первом этаже общежития. Есть собственная кухня с электрической плитой, и отдельная ванная комната. Покупатель получит всю технику и мебель.
Двухкомнатная за $37 900
Квартира площадью 45 м² в жилом состоянии, но требует косметического ремонта и частично — мебели. Расположена в промышленном районе города. Планировка — две отдельные комнаты, кухня и ванная комнаты.
Двухкомнатная в общежитии за $38 000
Еще один вариант жилья в бывшем общежитии. Общая площадь — 34 м². Есть собственная кухня, ванная и две жилые комнаты. Расположена на 3 этаже 5-ти этажного дома.
Трехкомнатная за $42 000
Трехкомнатная квартира площадью 60 м², расположенная в Свердловском массиве Винницы, вблизи реки Южный Буг. Планировка: три отдельные жилые комнаты, небольшая кухня (5 м2) и смежный санузел.
Трехкомнатная в центре города за $43 000
Квартира расположена на первом этаже, 5-ти этажного дома. Общая площадь — 55 м². Планировка похожа, как с предыдущим вариантом: три отдельные комнаты, небольшая кухня, но раздельный санузел.
Трехкомнатная с евроремонтом за $49 000
Трехкомнатная квартира площадью 64 м², расположенная на ул. Ляли Ратушной в Виннице. Планировка типичная для похожих предложений — три отдельные комнаты, кухня и раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии