До повномасштабного вторгнення Вінницю кілька разів поспіль визнавали найкомфортнішим містом України. Останнє дослідження, проведене навесні 2024 року, лише підтверджує цей статус, а житлова нерухомість у місті має стабільний попит.
Попит на житло у Вінниці зростає. У порівнянні з квітнем 2024 року, кількість пропозицій збільшилась на 17% в новобудовах, та на 7% - на вторинці, йдеться в аналітиці OLX Нерухомість. Зросли й ціни: найбільше на дво- та трикімнатні квартири у новобудовах (+ 11% та 19% відповідно). На вторинці лідерами за темпами росту є однокімнатні (+19%) та двокімнатні квартири (+18%).
Скільки коштує житло в обласному центрі? За даними OLX Нерухомість, однокімнатні квартири в новобудовах продаються в середньому за 1,95 млн грн, двокіматні - 2,98 млн грн, а трикімнатні - 4,55 млн грн.
У старому житловому фонді одинички в середньому коштують 1,97 млн грн, двокімнатні - 2,47 млн грн, а трикімнатні квартири — 2,88 млн грн.
Загальна кількість відгуків потенційних покупців дещо знизилась, найбільшим інтересом у шукачів користуються одинички на вторинному ринку.
NV спільно з OLX Нерухомість підготували підбірку бюджетних пропозицій на ринку нерухомості Вінниці.
Смарт квартира за $29 900
Одна з найдешевших пропозицій житла у Вінниці, повністю готового до заселення. Квартира, площею всього 15 м², розташована у центрі міста — в будинку по вул. Кропивницького. Цей варіант може бути привабливим для інвестиції. Усередині є все для проживання: кухня, ванна, спальне місце, індивідуальне газове опалення.
Однокімнатна в центрі за $32 500
Ще один цікавий варіант смартжитла. Загальна площа квартири складає 28 м², вона розташована в житловому будинку на 1 поверсі, поруч — ресторан McDonalds. У квартирі - пічне опалення.
Однокімнатна на околиці за $32 500
Повноцінна однокімнатна квартира, площею 35 м², вона розташована в будинку на вул. Зулінського. Облаштована кухня та ванна кімнати, але у спальній відсутні меблі.
Двокімнатна у гуртожитку за $36 000
Двокімнатна квартира площею 39 м² находиться в будинку на першому поверсі гуртожитку. Є власна кухня з електричною плитою, та окрема ванна кімната. Покупець отримає усю техніку та меблі.
Двокімнатна за $37 900
Квартира площею 45 м² в житловому стані, але потребує косметичного ремонту та частково — меблів. Розташована в промисловому районі міста. Планування — дві окремі кімнати, кухня та ванна кімнати.
Двокімнатна у гуртожитку за $38 000
Ще один варіант житла у колишньому гуртожитку. Загальна площа — 34 м². Є власна кухня, ванна та дві житлові кімнати. Розташована на 3 поверсі 5-ти поверхового будинку.
Трикімнатна за $42 000
Трикімнатна квартира площею 60 м², розташована у Свердловському масиві Вінниці, поблизу річки Південний Буг. Планування: три окремі житлові кімнати, невеличка кухня (5 м2) та суміжний санвузол.
Трикімнатна у середмісті за $43 000
Квартира розташована на першому поверсі, 5-ти поверхового будинку. Загальна площа — 55 м². Планування схоже, як з попереднім варіантом: три окремі кімнати, невеличка кухня, але роздільний санвузол.
Трикімнатна з євроремонтом за $49 000
Трикімнатна квартира площею 64 м², розташована на вул. Лялі Ратушної у Вінниці. Планування типове для схожих пропозицій — три окремі кімнати, кухня та роздільний санвузол. У квартирі зроблено косметичний ремонт.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі