Об этом, ссылаясь на данные Госстата, сообщил президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко, передает СтройОбзор.
Так, цены на первичное жилье выросли на 6,1%, а на вторичное жилье на 9,7%. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры на вторичном рынке +10%, меньше всего подорожали двухкомнатные квартиры на первичном рынке +4,2%
«Этот рост в гривне. Но для информации в 2019 году цены на недвижимость в Украине выросли на 8,6%. У нас наблюдается тенденция, что цены на недвижимость растут, хотя медленно. Это логично. Ипотечное кредитование не работает и поэтому это на рост цен не влияет. Сейчас в Украине в основном покупают недвижимость или за счет своих сбережений или в рассрочку. Поэтому рост такой небольшой», - отметил эксперт.
По его словам, из-за большой ревальвации гривны в 2019 году рост цен на недвижимость в Украине в долларовом эквиваленте взлетел до 22%, а в 2020 году из-за девальвации гривны цены на недвижимость в Украине упали на 11%.
«В 2021 году ожидается, что курс доллара будет около 27,8 грн., поэтому при росте цен на недвижимость на уровне 10%, а именно столько ожидается рост цен на недвижимость в 2021 году, доход в долларовом эквиваленте будет около 12%. Если прогноз будет точным. Но даже, если курс гривны в 2021 году будет такой, как заложили в госбюджет Украины – 29,2, то при таком курсе доходность инвестиций в недвижимость в Украине в долларовом эквиваленте будет на уровне около 7%», - пояснил Александр Охрименко.
Он добавил, что это средние цифры, также они зависят от региона и от качества самой недвижимости.
https://stroyobzor.ua
Комментарии