Cкільки можна заробити в Україні на інвестиціях в нерухомість

За 2020 рік ціни на нерухомість в Україні зросли на 8,4% в порівнянні з 2019 роком.

Про це, посилаючись на дані Держстату, повідомив президент Українського аналітичного центру Олександр Охріменко.

Так, ціни на первинне житло виросли на 6,1%, а на вторинне житло на 9,7%. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири на вторинному ринку + 10%, найменше подорожчали двокімнатні квартири на первинному ринку + 4,2%

«Це зростання в гривні. Але для інформації в 2019 році ціни на нерухомість в Україні зросли на 8,6%. У нас спостерігається тенденція, що ціни на нерухомість ростуть, хоча повільно. Це логічно. Іпотечне кредитування не працює і тому це на зростання цін не впливає. Зараз в Україні в основному купують нерухомість або за рахунок своїх заощаджень або в розстрочку. Тому зростання такої невеликої », - зазначив експерт.

За його словами, через велику ревальвації гривні в 2019 році зростання цін на нерухомість в Україні в доларовому еквіваленті злетів до 22%, а в 2020 році з-за девальвації гривні ціни на нерухомість в Україні впали на 11%.

«У 2021 році очікується, що курс долара буде близько 27,8 грн., Тому при зростанні цін на нерухомість на рівні 10%, а саме стільки очікується зростання цін на нерухомість в 2021 році, дохід в доларовому еквіваленті буде близько 12%. Якщо прогноз буде точним. Але навіть, якщо курс гривні в 2021 році буде такою, як заклали в держбюджет України - 29,2, то при такому курсі прибутковість інвестицій в нерухомість в Україні в доларовому еквіваленті буде на рівні близько 7% », - пояснив Олександр Охріменко.

Він додав, що це середні цифри, також вони залежать від регіону і від якості самої нерухомості.
https://www.zagorodna.com/uk