загородная и зарубежная недвижимость
Большинство акционных предложений строительных компаний столицы и пригорода в новогодний сезон 2013 – 2014 года ориентированы на покупателей, готовых внести сразу как минимум 50% стоимости квартиры. Такое мнение высказала финансовый директор строительной компании BGM Инна Бречко.По ее словам, в канун нового 2014 года количество акционных и скидочных предложений от застройщиков существенно ниже, чем в преддверии 2013. Эксперт отмечает, что связано с хорошими объемами продаж большинства крупных и средних строительных компаний в осенний сезон.
«По сути, реализация квадратных метров пошла на спад только в декабре – в связи с политической ситуацией. Больше всего упали продажи среди тех инвесторов, которые приобретали жилье в рассрочку с небольшим первым взносом. Но полностью отказались от покупки не более 30% потенциальных инвесторов. Остальные как правило просто перенесли принятие окончательного решения, и соответственно, сделку на конец января 2014 года, когда ситуация стабилизируется», - отмечает И. Бречко.
По ее словам, в декабре же большинство девелоперов сконцентрировались на привлечении клиентов, готовых внести от 50-60% стоимости квартиры. «Таким клиентам строители готовы немного увеличить рассрочку на свои объекты – в среднем на полгода. Или уступить на каждом квадратном метре до 400 грн. На самые большие скидки – около 10% – могут рассчитывать те, кто вносит 100% сразу. И таких клиентов сегодня около 20%. Еще более «заманчивые» предложения как правило, касаются квартир площадью более 100 кв. м или квартир с неудачными планировками», - говорит финансовый директор компании BGM.
Эксперт также прогнозирует положительную динамику продаж жилья в эконом- и комфорт-классе в феврале-марте 2014 гг. «Повод для осторожного оптимизма – это заявления целого ряда крупных банков о намерении возобновить прирост своих ипотечных кредитных портфелей. Кроме того, свою положительную динамику экономическому росту должны придать и договоренности о выделении Украине кредитных средств со стороны России», - отмечает И. Бречко.
www.zagorodna.com
Подпишись на рассылку