Із збільшенням розміру першого внеску за житло зростає лояльність забудовників

Більшість акційних пропозицій будівельних компаній столиці та передмістя в новорічний сезон 2013 - 2014 года орієнтовані на покупців, готових внести відразу як мінімум 50% вартості квартири. Таку думку висловила фінансовий директор будівельної компанії BGM Інна Бречко .

За її словами , напередодні нового 2014 кількість акційних та знижкових пропозицій від забудовників істотно нижче , ніж напередодні 2013 . Експерт зазначає , що пов'язано з хорошими обсягами продажів більшості великих і середніх будівельних компаній в осінній сезон.

«По суті , реалізація квадратних метрів пішла на спад лише в грудні - у зв'язку з політичною ситуацією . Найбільше впали продажі серед тих інвесторів , які купували житло в розстрочку з невеликим першим внеском. Але повністю відмовилися від покупки не більше 30 % потенційних інвесторів. Решта як правило просто перенесли ухвалення остаточного рішення , і відповідно , угоду на кінець січня 2014 року, коли ситуація стабілізується » , - зазначає І. Бречко .

За її словами , в грудні ж більшість девелоперів сконцентрувалися на залученні клієнтів , готових внести від 50-60 % вартості квартири. «Таким клієнтам будівельники готові трохи збільшити розстрочку на свої об'єкти - в середньому на півроку. Або поступитися на кожному квадратному метрі до 400 грн. На найбільші знижки - близько 10 % - можуть розраховувати ті , хто вносить 100 % відразу . І таких клієнтів сьогодні близько 20 %. Ще більш « привабливі » пропозиції як правило , стосуються квартир площею більше 100 кв. м або квартир з невдалими плануваннями » , - говорить фінансовий директор компанії BGM .

Експерт також прогнозує позитивну динаміку продажів житла в економ-і комфорт- класі в лютому- березні 2014 рр. . «Привід для обережного оптимізму - це заяви цілого ряду великих банків про намір відновити приріст своїх іпотечних кредитних портфелів. Крім того , свою позитивну динаміку економічного зростання повинні надати і домовленості про виділення Україні кредитних коштів з боку Росії » , - зазначає І. Бречко .
www.zagorodna.com