С начала года в Черновцах жилье подорожало на 10-15%

С начала года цены на первичном и вторичном рынках Черновцов выросли в среднем на 10-15%.

Об этом рассказала Зоряна Вакарчук, председатель Черновицкого городского отделения АСНУ.

На ее взгляд, это связано с подорожанием строительных материалов и энергоносителей. Кроме того, к активному вложению средств в новостройки побуждают лояльные условия застройщиков, предоставляющих беспроцентное рассрочка на весь период строительства с первоначальным взносом от 15% до 30%.

"В новостройки Черновцов инвестируют в основном родители для своих детей, работники, инвесторы, зарабатывающие на перепродаже или на сдаче квартир в аренду", - отметила она.

Экспертка считает, что сейчас существуют все предпосылки к дальнейшему росту стоимости новостроек.
"По нашим данным до конца года на первичном рынке цены увеличатся в пределах 10%", - подчеркнула Зоряна Вакарчук.

По ценовой динамики на вторичном рынке, то, по ее данным, более 40% существующего спроса приходится на 1, -2-комнатные квартиры.
"Уже более года в Черновцах наблюдается большой дефицит небольших по площади квартир. Именно этот фактор провоцирует рост цен. Кроме того, увеличение стоимости недвижимости на вторичном рынке существенно влияет активное развитие ипотечного кредитования. Поэтому до конца года в этом сегменте жилья ожидается рост цен в пределах 5-10% ", - отметила специалист.

Что касается аренды, то експертка обратила внимание на то, что предложение в 1,5 раза превышает спрос. Однако ближе к осени, в случае стабильной эпидемической ситуации в регионе, вернет рабочих и студентов в город, цены на аренду могут резко вырасти на 20-30%.
"Увеличение спроса мгновенно скажется на ценах. Однако о таких тенденциях можно будет говорить ближе к середине августа, когда в город возвращаются студенты и наемные работники ", - резюмировала Зоряна Вакарчук.
https://www.zagorodna.com/