Инвестиции в недвижимость
Мир
24.06.2011
Согласно аналитическим данным, пальму первенства по популярности покупок продолжают удерживать страны-курорты Средиземноморского побережья. Валерий Барнинец, генеральный директор агентства недвижимости «A-Realty Group», предупреждает, что снижение и повышение цен на рынке напрямую связано с климатическими и политическими условиями, и в ряде стран снизились цены из-за революций и катаклизмов.
«Однако выгода таких вложений достаточно спорная: хотя жилье в туристических странах может «работать» на хозяина в качестве арендуемой жилплощади, вряд ли его в будущем можно будет продать выгоднее изначальной стоимости», -- предупреждает эксперт. Никто не может гарантировать, что цены там не упадут еще больше. Классический пример -- в Испании все еще снижаются цены, хотя эксперты полгода назад уже говорили о том, что пик кризиса пройден.
Эксперт констатирует, что рынок Америки сейчас тоже невыгоден для покупок: «Сейчас упали продажи как нового жилья в США, так и квартир на вторичном рынке. Хотя видимых причин для таких тенденций не наблюдается».
Жилье в топовых странах ЕС, таких, как Германия, Великобритания и Франция пользуется сейчас умеренным спросом. «Такие вложения сейчас, пожалуй, единственно выгодный вариант. Однако экономика Европы не идет в гору такими темпами, чтобы спустя короткое время недвижимость достигла серьезного роста в цене», -- рассказывает Валерий Барнинец.
www.zagorodna.com
Комментарии