Нерухомість в багатьох країнах, де росіяни найчастіше купують нерухомість, виявляється невигідною покупкою. Продати її дорожче через деякий час навряд чи буде можливо, попереджає експерт.
Згідно з аналітичними даними, пальму першості за популярністю покупок продовжують утримувати країни-курорти Середземноморського узбережжя. Валерій Барнинець, генеральний директор агентства нерухомості «A-Realty Group», попереджає, що зниження і підвищення цін на ринку прямо пов'язане з кліматичними і політичними умовами, і в ряді країн знизилися ціни через революції і катаклізми.
«Проте вигода таких вкладень досить спірна: хоча житло в туристичних країнах може« працювати »на господаря як орендованої житлоплощі, навряд чи його в майбутньому можна буде продати вигідніше початкової вартості», - попереджає експерт. Ніхто не може гарантувати, що ціни там не впадуть ще більше. Класичний приклад - в Іспанії все ще знижуються ціни, хоча експерти півроку тому вже говорили про те, що пік кризи пройдений.
Експерт констатує, що ринок Америки зараз теж невигідний для покупок: «Зараз впали продажі як нового житла в США, так і квартир на вторинному ринку. Хоча видимих причин для таких тенденцій не спостерігається ».
Житло в топових країнах ЄС, таких, як Німеччина, Великобританія і Франція користується зараз помірним попитом. «Такі вкладення зараз, мабуть, єдино вигідний варіант. Проте економіка Європи не йде в гору такими темпами, щоб невдовзі нерухомість досягла серйозного зростання в ціні », - розповідає Валерій Барнинец.
www.zagorodna.com
Інвестиції в нерухомість
Світ
24.06.2011
Коментарі