10% вкладываются в квадратные метры с целью спасти сбережения от инфляции, еще 5% для сдачи в аренду и пассивного дохода. При этом изменился вектор предпочтений формата жилья с заинтересованностью в сторону инфраструктурного наполнения и планирования. Оживить этот спрос может и расширение программы "єОселя".
Об этом в своем блоге на KВ рассказала директор по маркетингу группы компаний DIM Дария Бедя.
«Конечные жители и инвесторы стали более требовательны к формату, концепту и наполнению проекта. Больше всего их интересует инфраструктурное наполнение, в частности пространственное зонирование, зоны отдыха для разных возрастов, широкий выбор коммерческих объектов, которые будут удовлетворять будничные потребности, а также вопросы безопасности и охраны: система контроля доступа, видеонаблюдение, наличие обустроенных хранилищ», – говорится в блоге.
По словам эксперта, участились запросы и относительно сервисного наполнения. В первую очередь инвесторов интересует, какую среду для жизни они получат.
“Это касается уровня обслуживания сервисной компанией, благоустройства и ухода за комплексом после ввода в эксплуатацию, в бизнес-классе – консьерж-сервиса, которому можно смело делегировать часть рутинных дел. Несмотря на возможные разные жизненные сценарии и желания относительно жизненного пространства в комплексе, практически всех покупателей объединяет потребность в расширении линейки финансовых инструментов покупки”, – говорит Бедя.
Так, например, в компании DIM отмечают сложившийся постоянный запрос на длительную рассрочку сроком на 3-5 лет с первым взносом от 10%.
“Расширение программы “єОселя” с 1 августа, вероятно, может несколько оживить спрос, правда только при достаточном и быстром финансировании. Пока программа не работала как должное, ведь из 40 тыс. заявок профинансировали едва 1700 по всей стране. В таких условиях самая длительная рассрочка от девелоперов может стать драйвером для рынка”, – добавила директор по маркетингу группы компаний DIM.
Напомним, что прогнозы Международного валютного фонда по росту экономики свидетельствуют о положительных перспективах в строительной отрасли. Поэтому эксперты недвижимости подчеркивают необходимость в условиях войны прозрачных, честных и равноправных правил игры для всех участников строительного рынка. И первым шагом в этом направлении должна стать реформа градостроительного сектора.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал zagorodna!
Комментарии