Как сообщает портал Zagorodna.com, об этом сообщил в интервью «Forbes Украина» основатель и владелец инвестиционной компании Concorde Capital Игорь Мазепа.
По его словам, доходность от инвестирования в землю составляет 6%. Есть люди, желающие вкладывать деньги в землю, поэтому цены на рынке не снижаются, а наоборот. В преддверии войны гектар земли в Украине стоил в среднем 41 700 грн ($1541), во время войны – 57 200 грн ($1464).
Как видим, растет стоимость земли в гривнах, в долларах ценник просел на 5% в среднем. Средняя доходность земельной инвестиции сохранилась на уровне 6% годовых.
По словам основателя Concorde Capital, сейчас продажа земель вернулась на довоенный уровень. Во-первых, это валютный актив, при падении экономики на 30% снизившийся в стоимости всего на 5%. Кроме того, земля – это более надежная инвестиция, чем недвижимость, ведь ее нельзя уничтожить. Помешать может разве что оккупация территории.
За период войны самая высокая средняя цена за гектар была зафиксирована в Киевской области – 445 тыс. грн. Всего за 1 га земли в Киевской области владельцы просят от 161 тыс. 352 грн. На втором месте по ценам – Львовская область. Среди лидеров также Ивано-Франковская, Винницкая и Житомирская области – от 50 тыс. до 150 тыс. грн за гектар.
Напомним, 1 июля исполнился год, как в Украине заработал рынок земли. Министр аграрной политики и продовольствия Украины Николай Сольский заявил, что земельная реформа вывела из тени максимально все, что возможно, сегодня рынок земли работает прозрачно и без коррупции.
https://www.zagorodna.com/
Комментарии