Как говорится в аналитическом исследовании группы компаний DIM, за последний год интерес к таким адаптивным форматам вырос среди покупателей всех возрастов.
В возрастной группе до 40 лет каждый третий выбирает европланирование, преимущественно однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 42 до 85 кв. Основной мотив – жилье «для себя» или с учетом партнерства и будущей семьи.
Покупатели от 40 лет — каждый четвертый предпочитает двухкомнатные европланировки или эргономичные трехкомнатные квартиры площадью 90–130 кв.м.
«В обеих возрастных группах ключевым фактором выбора остается функциональное зонирование. Просторная кухня-гостиная площадью 24-27 кв.м выполняет роль главной зоны совместного досуга, а отдельные спальни (12-14 кв.м) с санузлами и гардеробами - обеспечивают приватность и комфорт для отдыха», - отмечает младший партнер группы компаний DIM Арсений Насиковский, ссылаясь на данные исследования структуры спроса.
В 2022 году доля европланировок в структуре спроса составила 38%, в 2023 – уже 44%, а в 2024 году выросла до 52%. При этом предложение в этом сегменте планировочных решений до сих пор ограничено: только каждая восьмая квартира в возводимых в столице новостройках соответствует критериям полноценного европланирования с просторной кухней-гостиной, изолированными спальнями и эффективным зонированием.
«Имеющийся дисбаланс между спросом и предложением создает окно возможностей для девелоперов: потребитель все больше ценит функциональность, гибкость и качество пространства, а не только количество квадратных метров. Именно поэтому европланирование превращается в новый стандарт современного жилья», — убежден Насековский.
По оценкам аналитиков DIM, тенденция роста спроса на европланирование сохранится и в 2025 году. Среди причин — изменение образа жизни, рост количества членов семьи, находящихся одновременно дома, и стремление к многофункциональному пространству.
Хотите получать актуальные новости о рынке недвижимости первыми?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал или Гугл-новости.
Комментарии