Читайте также:
В Киеве рынок первички восстановился на 25% по сравнению с 2021 годом, во Львове – на 40-45%
В последнем месяце 2019 года на рынке недвижимости Киева был отмечен дальнейший рост цен. По данным Генерального директора АН «Благовест» Елены Биберовой, в декабре инвестиции в недвижимость Киева превысили 44 млн. долларов. Это на 3% больше показателей ноября 2019 года.Также риелторские компании отмечают незначительный рост цен на квартиры в Киеве – на 3-5%.
Елена Биберова отметила ключевые моменты: «Рынок недвижимости Киева очень активный. Перед окончанием года многие закрывали вопрос приобретения недвижимости, поэтому количество сделок и капитализация выросли. Активность покупателей спровоцировала рост цен на наиболее востребованные объекты. До середины января на рынке, скорее всего, будет традиционное «затишье».
Тенденции на рынке недвижимости Киева в конце 2019 года
наивысший спрос пришелся на квартиры с ремонтом;
растущий интерес к квартирам в новых домах в разных районах Киева;
доля 3-комнатных квартир в сделках купли-продажи выросла в декабре 2019 г. в на 5% и и достигла 10% от общего числа договоров;
активнее были покупатели нежилого фонда, покупка домов в Киеве и под Киевом сократилась.
Ценовые сегменты рынка недвижимости Киева в конце 2019 года
до 50 тыс. долл. – 22% сделок. В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные, (редко 3-комнатные квартиры) в Святошинском, Соломенском и Днепровском районах столицы.
50-100 тыс. долл. – 48% сделок. В этой ценовой категории в основном находятся 2-3-комнатные квартиры в Дарницком и Голосеевском районах Киева.
100-250 тыс. долл. – 26% сделок по продаже квартир, расположенных в Печерском и Голосеевском районах столицы. Единичные сделки по покупке дома в Киеве и коммерческой недвижимости.
более 250 тыс. долл. – 4% от общего числа договоров по покупке квартир и нежилого фонда в центре Киева.
Самая дешевая квартира в Киеве в конце 2019 года – за 25 тыс долларов продана 1-комнатная квартира площадью 28 кв. м на ул. Вербицкого в Дарницком районе Киева.
Самым дорогим объектом, проданным в декабре, стал дом в 520 «квадратов». За элитное жилье в Дарницком районе Киева заплатили 1,5 млн. долларов.
Ранее мы сообщали, что Конфедерация строителей прогнозирует рост цен на жилье в Киеве.
www.zagorodna.com
Комментарии