Перед Новим роком в Києві виросли ціни на житло

Ціни на нерухомість Києва в кінці 2019 року продовжили зростання. В останньому місяці 2019 року на ринку нерухомості Києва було відзначене подальше зростання цін. За даними Генерального директора АН «Благовіст» Олени Біберової, в грудні інвестиції в нерухомість Києва перевищили 44 млн. доларів. Це на 3% більше за показники листопада 2019 року.

Також ріелторські компанії відзначають незначне зростання цін на квартири в Києві - на 3-5%.

Олена Біберова зазначила ключові моменти: «Ринок нерухомості Києва дуже активний. Перед закінченням року багато закривали питання придбання нерухомості, тому кількість угод і капіталізація виросли. Активність покупців спровокувала зростання цін на найбільш затребувані об'єкти. До середини січня на ринку, швидше за все, буде традиційне «затишшя».

Тенденції на ринку нерухомості Києва в кінці 2019 року

найвищий попит припав на квартири з ремонтом;
зростаючий інтерес до квартир в нових будинках в різних районах Києва;
частка 3-кімнатних квартир в угодах купівлі-продажу зросла в грудні 2019 року на 5% і і досягла 10% від загального числа договорів;
активнішими були покупці нежитлового фонду,
покупка будинків в Києві і під Києвом скоротилася.

Цінові сегменти ринку нерухомості Києва в кінці 2019 року

до 50 тис. дол. - 22% угод. У цій категорії купувалися в основному 1-2-кімнатні, (рідко 3-кімнатні квартири) в Святошинському, Солом'янському та Дніпровському районах столиці.
50-100 тис. дол. - 48% угод. У цій ціновій категорії в основному знаходяться 2-3-кімнатні квартири в Дарницькому і Голосіївському районах Києва.
100-250 тис. дол. - 26% угод із продажу квартир, розташованих в Печерському та Голосіївському районах столиці. Поодинокі угоди щодо купівлі будинку в Києві та комерційної нерухомості.
більше 250 тис. дол. - 4% від загального числа договорів з купівлі квартир і нежитлового фонду в центрі Києва.

Найдешевша квартира в Києві в кінці 2019 року - за 25 тис доларів продана 1-кімнатна квартира площею 28 кв. м на вул. Вербицького в Дарницькому районі Києва.

Найдорожчим об'єктом, проданим в грудні, став будинок в 520 «квадратів». За елітне житло в Дарницькому районі Києва заплатили 1,5 млн. доларів.

Раніше ми повідомляли, що Конфедерація будівельників прогнозує зростання цін на житло в Києві.

www.zagorodna.com/uk