Недоліки
За оцінкою фахівців, перший поверх може знизити вартість квартири мінімум на 10 - 20%.
Це пов'язано з наступними факторами:
- Підвищена вологість приміщення.
- Більш низька температура в квартирі.
- Низький рівень інсоляції.
- Вид з вікна. Часто на вікна першого поверху з метою безпеки встановлюються решітки, що також не сприяє красі, яка відкривається з панорами.
- Іноді близькість до підвалу є причиною появи поганого запаху, а в деяких випадках і нашестя гризунів і комах.
- Є будинки, де на першому поверсі немає балкона. Таке планування, безумовно, є мінусом.
- Більш високий рівень шуму від машин, якщо вікна виходять на проїжджу частину, і від грюкання дверима під'їзду, якщо у двір. Однак, сучасні склопакети цілком справляються з цією проблемою.
- Деяких бентежать цікаві погляди перехожих з вулиці.
Плюси
Все в світі відносно. Є люди, які знаходять життя на першому поверсі вельми привабливим.
Незважаючи на те, що перший поверх - явний мінус для багатьох покупців, в деяких випадках він може бути і плюсом. Наприклад, таке розташування квартири бажано покупцеві похилого віку, якщо будинок не обладнаний ліфтом. Подібним варіантам можуть віддати перевагу і люди, які не мають достатньої суми для придбання більш ліквідної нерухомості. Також квартири на перших поверхах цікаві і з комерційної точки зору, для подальшого переведення їх у нежитлові. У цьому випадку перевагою користуються об'єкти, розташовані на перших лініях будинків, поблизу пішохідних потоків.
На думку фахівців компанії «РеалЕкспо», до достоїнств першого поверху можна віднести:
- Низька вартість - це головна перевага, яке приваблює покупців.
- Перший поверх хороший для молодої сім'ї з дитиною - з першого поверху простіше вивозити коляску.
- Відсутність необхідності підніматися по сходах - великий «плюс» для літніх людей та інвалідів.
- При надзвичайній ситуації з першого поверху вийде евакуюватися найшвидше.
- Незалежність від ліфта також багатьма вітається, особливо людьми, страждаючими клаустрофобією. До того ж, ліфти періодично ламаються.
Купуючи квартиру, кожен керується своїми міркуваннями, і не завжди усталені шаблони виявляються вірними в житті.
Раніше ми повідомляли, що краще квартира або будинок.
www.zagorodna.com/uk
Коментарі