Одесский горсовет рассмотрел проект оценки арендной платы за земучастки

Состоялось общественное обсуждение проекта решения горсовета об утверждении фиксированных процентов при определении ставок арендной платы за земельные участки в Одессе, сообщили в пресс-службе Одесского городского совета.

В понедельник, 15 августа 2011 г., состоялось общественное обсуждение проекта решения Одесского городского совета «Об утверждении фиксированных процентов при определении ставок арендной платы за земельные участки в городе Одессе». В нем приняли участие представители органов местного самоуправления, горожане, представители общественных организаций, предприниматели и руководители предприятий. Данный проект внесен на рассмотрение общественности постоянной комиссией Одесского городского совета по землеустройству и земельным правоотношениям. Проект разработан на основании решения Одесского городского совета №41-VI «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель города Одессы» от 28 декабря 2010 г.
Как отметил начальник отдела регуляторной политики и аналитики юридического департамента Одесского городского совета Дмитрий Бурдин, проведен предварительный анализ проекта регуляторного акта.
«Проект регуляторного акта вынесен на обсуждение, по результатам которого в протоколе отразят все высказанные предложения и замечания. Они будут учтены в дальнейшей работе над будущим документом», - сказал Д.Бурдин.
В свою очередь, начальник городского управления земельных ресурсов Ирина Коврижных напомнила о том, что в декабре прошлого года была предложена новая нормативно-денежная оценка земли в Одессе в рамках большой программы Одесского городского головы Алексея Костусева, инициировавшего реформирование системы земельных правоотношений.
«Нужно было привести в соответствие все правоотношения, с которыми связана нормативно-денежная оценка. Это, прежде всего, земельный налог и арендная плата. Утверждение фиксированных ставок арендной платы - это продолжение реформирования земельных правоотношений. Ранее применялись договорные ставки арендной платы – от 3% до 12%. Это создавало простор для коррупции», - отметила И. Коврижных.
Во время обсуждения регуляторного акта представители городской администрации привели такие данные: на сегодня в Одессе заключено более 700 договоров землепользования со ставками арендной платы менее 2%. Всего же по городу заключено 1200 таких договоров.
Например:
те, кто раньше платил от 1% до 4%, теперь будут платить ставку 3%;
те, кто раньше платил 5%-7%, теперь будут платить 5%;
те, кто раньше платил 8%-12%, теперь будут платить 7%.
Для промышленных предприятий введена минимальная ставка арендной платы за землю – 3%. Ставку ниже этого уровня не позволяет установить законодательство.

www.zagorodna.com