Одеська міськрада розглянула проект оцінки орендної плати за земельні ділянки

У понеділок, 15 серпня 2011 р., відбулося громадське обговорення проекту рішення Одеської міської ради «Про затвердження фіксованих відсотків при визначенні ставок орендної плати за земельні ділянки в місті Одесі». У ньому взяли участь представники органів місцевого самоврядування, городяни, представники громадських організацій, підприємці та керівники підприємств. Даний проект внесено на розгляд громадськості постійною комісією Одеської міської ради із землеустрою та земельних правовідносин. Проект розроблений на підставі рішення Одеської міської ради № 41-VI «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Одеси» від 28 грудня 2010
Як зазначив начальник відділу регуляторної політики та аналітики юридичного департаменту Одеської міської ради Дмитро Бурдін, проведено попередній аналіз проекту регуляторного акта.
«Проект регуляторного акта винесено на обговорення, за результатами якого в протоколі відіб'ють всі висловлені пропозиції та зауваження. Вони будуть враховані в подальшій роботі над майбутнім документом », - сказав Д. Бурдін.
У свою чергу, начальник міського управління земельних ресурсів Ірина Коврижних нагадала про те, що в грудні минулого року була запропонована нова нормативно-грошова оцінка землі в Одесі в рамках великої програми Одеського міського голови Олексія Костусєва, який ініціював реформування системи земельних правовідносин.
«Потрібно було привести у відповідність всі правовідносини, з якими пов'язана нормативно-грошова оцінка. Це, насамперед, земельний податок і орендна плата. Затвердження фіксованих ставок орендної плати - це продовження реформування земельних правовідносин. Раніше застосовувалися договірні ставки орендної плати - від 3% до 12%. Це створювало простір для корупції », - зазначила І. Коврижних.
Під час обговорення регуляторного акта представники міської адміністрації привели такі дані: на сьогодні в Одесі укладено понад 700 договорів землекористування зі ставками орендної плати менше 2%. Всього ж по місту укладено 1200 таких договорів.
Наприклад:
ті, хто раніше платив від 1% до 4%, тепер будуть платити ставку 3%;
ті, хто раніше платив 5% -7%, тепер будуть платити 5%;
ті, хто раніше платив 8% -12%, тепер будуть платити 7%.
Для промислових підприємств введена мінімальна ставка орендної плати за землю - 3%. Ставку нижче цього рівня не дозволяє встановити законодавство.

www.zagorodna.com