Trade-in и взаимозачет: в чем различие?
К таким выводам руководство компании «НДВ-Недвижимость» пришло на основании аналитических исследований по взаимозачету. Взаимозачет, презентованный специалистами компании под слоганом «Меняем старую постройку на нашу новостройку!», имел серьезный успех в сфере операций с недвижимостью; согласно статистике, по взаимозачету в компании «НДВ-Недвижимость» сегодня совершается более сотни сделок ежемесячно.
Однако взаимозачет, при всей его востребованности, позволял купить новую квартиру (причем в том числе и из вторичного фонда) только после продажи старой. И пусть при поддержке компании «НДВ-Недвижимость» вся процедура занимала не больше трех месяцев, все же многие покупатели были заинтересованы в более сжатых сроках.
Trade-in же, по словам Александра Хрусталева, представляет собой практически мгновенный выкуп. Буквально в течение двух-трех дней после обращения клиента в компанию происходит оценка жилья и выбор квартиры в новостройке. Старая квартира принимается компанией в зачет как обеспечение части стоимости нового жилья. Trade-in – уникальная услуга, которую сегодня на рынке предоставляет своим покупателям только компания «НДВ-Недвижимость». Главное достоинство – в быстрых сроках покупки новой квартиры. Для приобретения новостройки покупателю теперь не нужно ждать, пока продастся старая жилплощадь.
TRADE-IN (экспресс-зачет)
Суть новой услуги: клиент в течение двух дней может обменять свою старую квартиру на новостройку от компании «НДВ-Недвижимость». Это стало возможным благодаря тому, что наша компания внедрила финансовые механизмы, в результате которых выкупает на себя квартиру (или комнату) клиента, предоставляя ему взамен квартиру в строящемся доме.
По оценкам Департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», по новой схеме может реализовываться до 15% новостроек.
Второе название услуги – «Экспресс-зачет». В компании «НДВ-Недвижимость» давно пользуется спросом операция взаимозачета, которая позволяет осуществить обмен старого жилья на квартиру в строящемся доме.
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», около 87% всех альтернативных сделок компании приходится именно на взаимозачет.
Микрорайон Царицыно: новаторский проект
Trade-in будет опробован на перспективном строящемся микрорайоне Царицыно. Это не первое новаторское решение, взятое на вооружение при реализации данного проекта. Так, покупатели квартир в Царицыно дополнительно застрахованы от финансовых рисков благодаря партнерству «НДВ-Недвижимость» со страховой компанией «РОСНО».
Компания «НДВ-Недвижимость» строит свою работу по принципу промышленных продаж. Объемы жилья, которые продаются при поддержке «НДВ», более чем масштабны. И именно эта масштабность продаж позволяет сделать цены достаточно демократичными. Так, однокомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров с отделкой в Царицыно можно купить по цене 95000 рублей за квадратный метр.
Политика продаж компании неразрывно связана и с особой политикой строительства. Технологии, применяемые компанией «НДВ-Недвижимость» в сотрудничестве с застройщиками, позволяют возводить качественные новостройки в рекордные сроки. Все это в комплексе дает возможность оптимизировать стоимость квадратного метра.
www.zagorodna.com
Комментарии