Новаторські рішення на ринку столичної нерухомості

Компанія «Стройтрест-Нерухомість», яка вже неодноразово виступала в ролі «першопрохідця» у сфері впровадження різних інновацій на ринку московської нерухомості, не так давно представила нову послугу - Trade-in. На думку генерального директора агентства «Стройтрест-Нерухомість» Олександра Хрустальова, ця послуга приверне підвищену увагу потенційних клієнтів і в перспективі стане вкрай потрібною.

Trade-in і взаємозалік: у чому відмінність?
До таких висновків керівництво компанії «Стройтрест-Нерухомість» прийшло на підставі аналітичних досліджень по взаємозаліку. Взаємозалік, презентований фахівцями компанії під слоганом «Змінюємо стару будівлю на нашу новобудову!», Мав серйозний успіх у сфері операцій з нерухомістю; згідно зі статистикою, за взаємозаліком у компанії «Стройтрест-Нерухомість» сьогодні здійснюється більше сотні угод щомісяця.

Однак взаємозалік, при всій його затребуваності, дозволяв купити нову квартиру (причому в тому числі і з вторинної фонду) лише після продажу старої. І нехай за підтримки компанії «Стройтрест-Нерухомість» вся процедура займала не більше трьох місяців, все ж багато покупців були зацікавлені в більш стислі терміни.

Trade-in ж, за словами Олександра Хрустальова, являє собою практично миттєвий викуп. Буквально протягом двох-трьох днів після звернення клієнта в компанію відбувається оцінка житла і вибір квартири в новобудові. Стара квартира приймається компанією в залік як забезпечення частини вартості нового житла. Trade-in - унікальна послуга, яку сьогодні на ринку надає своїм покупцям тільки компанія «Стройтрест-Нерухомість». Головне достоїнство - у швидких термінах покупки нової квартири. Для придбання новобудови покупцеві тепер не потрібно чекати, поки продасться стара житлоплощу.

TRADE-IN (експрес-залік)
Суть нової послуги: клієнт протягом двох днів може обміняти свою стару квартиру на новобудову від компанії «Стройтрест-Нерухомість». Це стало можливим завдяки тому, що наша компанія впровадила фінансові механізми, в результаті яких викуповує на себе квартиру (або кімнату) клієнта, надаючи йому замість квартиру в споруджуваному будинку.

За оцінками Департаменту аналітики компанії «Стройтрест-Нерухомість», за новою схемою може реалізовуватися до 15% новобудов.

Друга назва послуги - «Експрес-залік». У компанії «Стройтрест-Нерухомість» давно користується попитом операція взаємозаліку, яка дозволяє здійснити обмін старого житла на квартиру в споруджуваному будинку.

Згідно з даними компанії «Стройтрест-Нерухомість», близько 87% всіх альтернативних угод компанії припадає саме на взаємозалік.

Мікрорайон Царицино: новаторський проект
Trade-in буде випробуваний на перспективному споруджуваному мікрорайоні Царицино. Це не перше новаторське рішення, взяте на озброєння при реалізації даного проекту. Так, покупці квартир в Царицино додатково застраховані від фінансових ризиків завдяки партнерству «Стройтрест-Нерухомість» зі страховою компанією "РОСНО".

Компанія «Стройтрест-Нерухомість» будує свою роботу за принципом промислових продажів. Обсяги житла, які продаються за підтримки «Стройтрест», більш ніж масштабні. І саме ця масштабність продажу дозволяє зробити ціни досить демократичними. Так, однокімнатну квартиру площею 50 квадратних метрів з обробкою в Царицино можна купити за ціною 95000 рублів за квадратний метр.

Політика продаж компанії нерозривно пов'язана і з особливою політикою будівництва. Технології, що використовуються компанією «Стройтрест-Нерухомість» у співпраці із забудовниками, дозволяють зводити якісні новобудови в рекордні терміни. Все це в комплексі дає можливість оптимізувати вартість квадратного метра.
www.zagorodna.com