Об этом заявил маркетинг-директор ЛУН Денис Судилковский в интервью dev.ua.
По его словам, инфраструктура города еще не полностью восстановилась, но в столицу уже возвращаются люди.
"50% от довоенного рынка – это количество людей, ищущих жилье. Цена на аренду на рынке упала в среднем на 38% в гривне", – рассказывает эксперт.
Однако чуда на рынке продажи ожидать не стоит, квартиры в столице не станут по цене такими же, как в регионах.
Судилковский говорит, что Киев отстает от западных регионов по темпам восстановления. Во Львове, например, продолжилось строительство уже 79% новостроек, а в столице всего 17%.
После войны в столицу активно потянуться люди, ведь тут больше работы и возможностей для тех, кто потерял жилье в других регионах. Так уже было в 2014 году, когда многие жители оккупированного Донбасса начали строить новую жизнь на подконтрольной Украине территории.
Соответственно, где-то осенью в Киеве ожидается бум спроса на квартиры.
Как изменились цены с начала войны?
По данным аналитиков OLX, с начала войны в Украине подорожали квартиры в новостройках.
Например, во Львове жилье всех типов подорожало еще до начала военного положения, и рост продолжился после вторжения России.
С февраля средняя цена на жилье поднялась на 3-5%, больше всего это заметно по двухкомнатным и трехкомнатным квартирам.
В Киеве несколько подешевели "квадратные метры" в жилом фонде с 2011 года, а вот цены на квартиры в новостройках, наоборот, взяли курс на рост.
Комментарии