Планы правительства и офиса президента по строительству и/или покупке у застройщиков жилья для переселенцев спровоцировали дискуссию среди архитекторов и проектантов. Архитектор Анна Искиердо предостерегает, что при неверно выбранном варианте жилье для внутренне перемещенных лиц рискует превратилось в гетто.
«По моему мнению, жилье должно строиться равномерно по всей территории Украины. Но самое главное – строить нужно там, где есть рабочие места, иначе эти застроенные территории рискуют превратиться в гетто. Люди всегда хотят жить там, где есть работа и возможность тратить заработанное», – говорится в комментарии Искиердо.
Каким должно быть будущее жилье для переселенцев
Приводим основные принципы, которые призывает придерживаться архитектор:
- возле участков, которые будут застраиваться жильем, либо должны быть предприятия, либо необходимо предусмотреть их релокацию из областей, где ведутся боевые действия. Если же рабочая и социальная инфраструктура создана не будет, это жилье обречено стать пустым и незаселенным;
- строить следует в регионах, которые мы хотели бы развивать за счет создания новых рабочих мест;
- необходимо исходить из того, где можно обеспечить простое и относительно дешевое выделение земельных участков. Что касается крупных областных центров, то земля там стоит довольно дорого и обычно находится в собственности застройщиков;
- лучше строить небольшие микрорайоны – на 10–15 тыс. кв. м, чтобы не создавать новые места «скорби и печали». Необходимо максимально быстро интегрировать этих людей в относительно мирную жизнь;
- если новые дома для ВПЛ будут возводиться в крупных областных центрах, то там выберут вариант высотного жилья. Если под застройку выберут небольшие районные, областные центры, то в отношении стоимости земли и капиталовложений наилучшим вариантом является низкоэтажная застройка на три – максимум пять этажей;
- к новому жилью переселенцев нужно предъявлять очень высокие требования по качеству, энергоэффективности, энергопотреблению, архитектурно-планировочным решениям. Уже создан стандарт, которым должно быть жилье, которое будет строиться во время войны и в послевоенное время.
Комментарии