Названа средняя стоимость московского «квадрата»

Стоимость жилья в Москве в среднем на сегодняшний день равна 180 тысячам рублей за квадратный метр, сообщил в среду на пресс-конференции в РИА Новости руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев. Данную цифру чиновник охарактеризовал как "среднюю температуру по больнице".

Стоимость жилья эконом-класса в городе в свою очередь колеблется от 120 до 150 тысяч рублей за квадратный метр.

По словам Федосеева, значительный разрыв между Москвой и другими регионами РФ по цене квадратного метра обусловлен высоким платежеспособным спросом населения в столице.

Он также отметил, что для того, чтобы помочь столичным очередникам приобрести жилье в кредит, власти Москвы выбрали механизм социальной ипотеки, который несколько отличается от других российских регионов.

"В других регионах, как правило, в рамках социальной ипотеки субсидируют процентную ставку. Мы пошли не по этому пути - Москва стала снижать "тело" кредита за счет того, что наши очередники в рамках программы "Социальной ипотеки" могут приобрести жилье, строящееся за счет городского бюджета, по его себестоимости", - рассказал глава департамента жилищной политики.

Он пояснил, что стоимость одного "квадрата" для московских очередников в рамках социальной ипотеки составляет 35 - 45 тысяч рублей.

При этом, обратил внимание Федосеев, механизм программы предусматривает использование понижающих коэффициентов, позволяющих уменьшать стоимость квадратного метра для людей, долгое время стоящих на жилищном учете.

"Например, для человека стоящего в очереди 20 лет, будет применен коэффициент 0,3%, и жилье для него будет стоить 10 тысяч рублей за квадратный метр", - уточнил он.

"Социальная ипотека" - одна из основных городских жилищных программ, позволяющих улучшить жилищные условия москвичей-очередников с помощью возмездных механизмов. Основным партнером столицы в рамках программы является КБ "Московское ипотечное агентство", 100% которого принадлежат городу.
// RiaRealty.Ru