Названа середня вартість московського «квадрата»

Вартість житла в Москві в середньому на сьогоднішній день дорівнює 180 тисячам рублів за квадратний метр, повідомив у середу на прес-конференції в РІА Новини керівник департаменту житлової політики і житлового фонду столиці Микола Федосєєв. Дану цифру чиновник охарактеризував як "середню температуру по лікарні".

Вартість житла економ-класу в місті в свою чергу коливається від 120 до 150 000 рублів за квадратний метр.

За словами Федосєєва, значний розрив між Москвою та іншими регіонами РФ за ціною квадратного метра обумовлений високим платоспроможним попитом населення в столиці.

Він також зазначив, що для того, щоб допомогти столичним черговикам придбати житло в кредит, влада Москви обрали механізм соціальної іпотеки, який дещо відрізняється від інших російських регіонів.

"В інших регіонах, як правило, в рамках соціальної іпотеки субсидують процентну ставку. Ми пішли не з цього шляху - Москва стала знижувати" тіло "кредиту за рахунок того, що наші черговики в рамках програми" Соціальної іпотеки "можуть придбати житло, що будується за рахунок міського бюджету, за його собівартості ", - розповів глава департаменту житлової політики.

Він пояснив, що вартість одного "квадрата" для московських черговиків в рамках соціальної іпотеки становить 35 - 45 000 рублів.

При цьому, звернув увагу Федосєєв, механізм програми передбачає використання понижуючих коефіцієнтів, що дозволяють зменшувати вартість квадратного метра для людей, довгий час стоять на житловому обліку.

"Наприклад, для людини, яка стоїть у черзі 20 років, буде застосовано коефіцієнт 0,3%, і житло для нього буде коштувати 10 000 рублів за квадратний метр", - уточнив він.

"Соціальна іпотека" - одна з основних міських житлових програм, що дозволяють поліпшити житлові умови москвичів-черговиків за допомогою відплатних механізмів. Основним партнером столиці в рамках програми є КБ "Московське іпотечне агентство", 100% якого належать місту.
/ / RiaRealty.Ru