Попит на нерухомість в Україні виріс тільки в елітному сегменті

Наприкінці жовтня попит на нерухомість на ринку України значно зріс тільки в сегменті елітного житла.

У преміум-і елітному класі, якщо порівнювати з жовтнем 2010, кількість угод збільшилася на 27-30%, що для даного сегмента ринку не характерно. Про це ЛІГА.Бізнес заявили в DOM.ria.ua.

Однак, що стосується інших сегментів ринку - то тут зміни не такі позитивні. Приміром, в економ-класі (до $ 80 тис.), у порівнянні з жовтнем 2010, зростання попиту склав всього близько 8-9%, а кількість угод зросла ще менше - на 4-6%.

У бізнес-класі взагалі спостерігається подальше згасання ринку: попит впав на 20-25%, а кількість угод зменшилася практично на третину.

Причина такої ситуації в даному сегменті - загальний занепад середнього бізнесу, відсутність іпотеки, а також те, що багато хто, в силу ряду інших, причин просто відклали покупку житла на більш тривалий час.

Щодо цін пропозицій, то в економ-і бізнес-сегментах триває їх незначне (на 0,5-1% на місяць) зниження, і в найближчому майбутньому така тенденція не зміниться, переконані аналітики.

Нагадаємо, за даними Park Lane, у вересні 2011 року обсяг капіталовкладень в елітну нерухомість Києва (вартістю від $ 300 тис.) склав $ 12,5 млн. Це на $ 500 тис. (4,2%) більше, ніж у серпні ($ 12 млн. ).

www.zagorodna.com