В Україні є високий попит на недороге житло невеликого метражу

У Києві та регіонах катастрофічно не вистачає невеликих за метражем квартир, які доступні за вартістю для середнього класу населення. До такої думки прийшли експерти з усією Україною в ході круглого столу, який проводив портал 3doma.ua в Прес-центрі Інформаційного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Київ, вул. Шамрило, 23).

За підсумками III кварталу 2011р. вартість житла в регіонах України коливається в ціні. Найбільшим попитом користуються малометражні квартири до 40-45 кв.м. Платоспроможний попит на таке житло є.

Одеса показує невеликий, але стабільний ріст цін. Особливо це стосується однокімнатних квартир, попит на які найбільш великий.

"За три місяці (з липня по жовтень, - ред.) Вартість однієї конкретної квартири виросла на $ 6 тис. Якщо в травні її вартість була $ 42 тис., то через три місяці ця ж квартира коштує $ 48 тис. При цьому попит на житло мінімальний . Найбільше купують квартири невеликої площі, яких не вистачає ", - розповів президент ФІАБСІ України Тельман Аббасов.

У той же час у Криму нерухомість залишається інвестиційно затребуваною. Попит на житло є, але угод відбувається не багато. При цьому ціни на житло коливаються в межах $ 1 тис. за кв.м. Про це розповів директор АН Планета Крим Ігор Захарченко. "Криму теж не вистачає малометражних квартир, на які є попит серед населення", - вважає він.

"В Ужгороді забудовники будують малометражне житло і воно добре продається. Будинку вводяться в експлуатацію вже з проданими квартирами", - розповіла директор АН Феміда-Ужгород Тетяна Річіна.

Що ж стосується столиці, то тут, на думку експертів, хрущовки, гостинки і малометражки практично "вигребли" з ринку. А нових квартир розміром близько 40 кв.м. практично не будують і тому попит на них є і буде незадоволеним.

Нагадаємо, за даними Slando, найдешевші квартири знаходяться на сході України. У Дніпропетровську однокімнатне житло можна придбати за $ 17 тис., в Донецьку - за $ 18 тис.

www.zagorodna.com