Полностью проект в МУО назвали – новое строительство смешанного использования со встроенными квартирами, торгово-офисными помещениями, апарт-отелем, двухуровневым паркингом и трансформаторной подстанцией. Здесь будут дома разной высоты этажностью от 6 до 17, а также одноэтажные здания. В комплексе будут двухуровневый подземный паркинг и частный садик.
Проектом будет заниматься «Интергал-Буд» экс-регионала Владимира Зубика.
«Автостар Девелоп» хочет построить жилой комплекс в зоне, которая генпланом отнесена к промышленным территориям. Согласно зонингу, земля находится в торгово-деловой зоне Г-2, где допускается жилье на верхних этажах.
Вопросы этой застройки рассматривали на архитектурно-градостроительном совете в конце 2021 года. За строительство проголосовало 11 ее членов, а четверо – воздержались. Измененным градостроительным расчетом, который показали на заседании, предусмотрено, что здесь будет три очереди строительства. В целом – аж 331 квартира общей площадью 16,6 тыс. кв. м.
При этом общая площадь помещений общественного назначения будет составлять только 4,35 тыс. кв.м, а общая площадь подземного паркинга под всеми домами – 3,9 тыс. кв. м.
Как указано в протоколе, пропорция общественной и жилищной функции была приведена к соотношению 40:60%.
Ранее участок площадью 0,9 га на Липинского, 56 был в пользовании ОАО «Львовснаб», но в 2018 году его изъяли и отнесли к землям города. Тогда же, в 2018-2019 году владельцем построек на участке стало «Автостар Девелоп».
МУО для проектирования комплекса приняли на исполкоме с замечаниями городского головы Андрея Садового. Он предлагал, чтобы с 13 тыс. кв. м зданий выделили несколько сот квадратов под пространство для «чтения» – библиотеки или медиатеки.
Комментарии