На рынок загородной недвижимости возвращаются редукционы

Редукцион – уже известный рынку недвижимости механизм приобретения квартиры или загородного дома, который отличается от аукциона тем, что торги ведутся на понижение стоимости. ARPA Real Estate впервые запустила этот инструмент в период финансового кризиса в 2009 годах, а последний редукцион был успешно проведен в 2013 году.
После трехлетней паузы компания приняла решение вернуться к практике аукциона «наоборот» и анонсировать ре-старт редукциона на рынке загородных домов. Так, 6 октября на торги будет выставлено три дома в коттеджном городке «Новая Березовка» (Киев. обл., по Житомирской трассе).
В связи с тем, что городок поменял собственников и уже сегодня обновляется его концепция, в том числе архитектурные, инфраструктурные и планировочные решения, возникла необходимость в продаже оставшихся объектов еще первых очередей строительства.
«Безусловно, для потенциальных покупателей – это возможность по цене, ниже рыночной, приобрести дом и присоединиться к сообществу городка, в котором проживает около 100 семей. Ведь в результате редукциона, конечная стоимость объекта может быть от 20% до 30% ниже заявленной. Преференции для нас, как продавцов, также очевидны: за короткий промежуток времени привлечь гарантированные финансовые потоки», - прокомментировал Дмитрий Калганов, менеджер проекта.
Он также рассказал, что предыдущий опыт редукционов, проводимых компанией, был достаточно интересным и вдохновляющим. Его наиболее успешный результат – это шесть объектов за день в разных комплексах на общую сумму $500 тысяч, а самый быстрый - продажа двухкомнатной квартиры за 20 минут.
www.zagorodna.com